不動産会社に強いLINE構築会社おすすめ4選｜費用相場と失敗しない選び方
目次
本記事はStockSun株式会社が運営し、比較対象に自社サービスを含みます。
不動産会社の顧客対応では、物件の問い合わせから内見予約、契約後のフォローまで、電話やメールよりも開封率の高いLINEでやり取りしたいというニーズが増えています。LINE公式アカウントは「ブロックされない限りメッセージが確実に届く」「日本人口の多くが利用している」という特性から、物件情報の配信や個別相談の窓口として活用する不動産会社が増えていますが、「リッチメニューの設計方法が分からない」「開設したものの配信内容が決まらない」といった理由で構築会社への依頼を検討するケースも多くあります。
依頼先を探すと、不動産業界に特化してLINE公式アカウントを構築する会社、LINE公式アカウントの正規代理店として低価格帯から導入支援する会社、不動産を含むBtoC企業全般の運用代行を手がける会社など、強みの異なる会社があることに気づきます。この記事では、公式サイトで支援内容が確認できる会社に限定して比較しました。公式サイトに記載のない金額や実績を推測で埋めることはせず、非公開の項目は「非公開」「要問い合わせ」と明記しています。
掲載企業には、不動産業界特化でLINE公式アカウントの構築から運用代行まで対応する会社、LINE公式アカウントの正規代理店として明確な料金プランを公開する会社、LINEヤフー社認定パートNERとして500社以上の運用実績を公開する会社、そしてLINEを含むSNS全体の戦略設計から運用までを一気通貫で支援するStockSunを並べています。「不動産業界特化の実績を重視するか、料金の分かりやすさを重視するか」という視点で読み進めてください。
不動産会社 LINE構築おすすめ4選
| 会社・公式情報 | 対応地域・領域 | 支援内容 | 公開料金・確認事項 |
|---|---|---|---|
| StockSun株式会社 | 業種を限定しない支援方針。対応媒体はInstagram・X（旧Twitter）・TikTok・Facebook・YouTube・LINE・Threads | SNS戦略策定（ターゲット・媒体選定、KPI設計）、企画・コンテンツ制作（撮影・編集・投稿代行）、データ分析・改善（月次レポート・定例会）。LINE単体は定額運用代行「LINEマキトルくん」 | 月額25万円〜50万円（3段階プラン、税抜目安、支援範囲や事業規模により異なる）。「LINEマキトルくん」単体の料金は公式サイトに記載なし（要問い合わせ） |
| 株式会社サイコロワークス | 不動産業界を主要ターゲットとする。本社〒150-0011東京都渋谷区東3丁目19-8-103 | LINE公式アカウントの企画設計・デザイン・システム構築・サーバー運用。構築のみ、または運用代行まで選択可能 | 初期費用（制作費）11,000円〜220,000円（税込）、月額管理費5,500円（税込） |
| 株式会社assist | 業種を限定しない支援方針（不動産特化ではない）。本社〒106-0032東京都港区六本木2丁目1番19号S-Building3階 | ライトプラン、スタンダードプランに加え、機能拡張・画像作成・配信代行の各オプション | ライトプラン月額5,000円＋初期設定15,000円（無料メッセージ15,000通、追加5円/通）、スタンダードプラン月額15,000円＋初期設定15,000円（無料メッセージ45,000通、追加3円/通）、配信代行オプション月額15,000円〜（4回/月まで） |
| 株式会社ベイス | 不動産を含むBtoC企業全般（小売店・カーディーラー・住宅メーカー・宿泊施設など）。本社〒510-0084三重県四日市市栄町4-14 | おまかせプラン（運用全てを委託）、セルフプラン（配信バナー作成のみ） | おまかせプラン月額55,000円（税込）、セルフプラン月額10,000円 |
StockSun株式会社
画像出典：StockSun株式会社公式サイト https://stock-sun.com/
- 会社名：StockSun株式会社
- 支援タイプ：「フォロワー数」ではなく「売上」から逆算するSNS/LINEコンサルティング。定額のLINE運用代行サービス「LINEマキトルくん」も展開
- 対応領域：業種を限定しない支援方針。対応媒体はInstagram・X（旧Twitter）・TikTok・Facebook・YouTube・LINE・Threads
- 対応チャネル：LINE公式アカウントを含むSNS全般（戦略策定・企画制作・データ分析改善）
- 主な支援内容：SNS戦略策定（ターゲット・媒体選定、KPI設計）、企画・コンテンツ制作（撮影・編集・投稿代行）、データ分析・改善（月次レポート・定例会）。LINE単体は定額運用代行「LINEマキトルくん」
- 料金：月額25万円〜50万円（3段階プラン、税抜目安、支援範囲や事業規模により異なる）。「LINEマキトルくん」単体の料金は公式サイトに記載なし（要問い合わせ）
- 向いている企業：LINEだけでなく複数のSNSを横断して運用したい、または将来的にSNS全体の集客戦略まで広げたい不動産会社
- 契約前の確認事項：不動産会社特化の構築・運用実績は公式サイト上に個別掲載されていない点、月額25万円〜とLINE単体の構築会社より高めの価格帯である点、「LINEマキトルくん」単体の料金は要問い合わせである点
- 公式サイト：https://stock-sun.com/
StockSun株式会社は、SNS運用を「フォロワー数」ではなく「売上」から逆算して支援するコンサルティング会社です。アカウント設計からコンテンツ企画・制作、分析改善までをワンストップで提供し、対応媒体はInstagram・X・TikTok・Facebook・YouTube・LINE・Threadsと幅広く、認定パートナー審査倍率100倍、デジタルマーケティング支援実績3,900社以上、平均継続率97%と公式サイトで公開されています（出典: https://stock-sun.com/service/sns/ ）。
LINEについては、SNS全体のコンサルティングに含める形に加えて、定額のLINE運用代行サービス「LINEマキトルくん」も案内されています。月額料金はSNSコンサルティングのプラン料金（月25万円〜）が公式サイトに明記されている一方、「LINEマキトルくん」単体の金額は記載がなく、相談時の確認が必要です。
LINE単体の構築だけでなく、Instagram・Xなど他のSNSも含めて不動産会社の集客導線全体を見直したい場合は、単体のLINE構築会社よりも一気通貫の支援体制が向いています。
株式会社サイコロワークス
画像出典：株式会社サイコロワークス公式サイト https://sicoro.co.jp/line-realestate/
- 会社名：株式会社サイコロワークス
- 支援タイプ：不動産業界特化のLINE公式アカウント構築サービス。企画設計・デザイン・システム構築・サーバー運用までを一貫して対応
- 対応領域：不動産業界を主要ターゲットとする。本社〒150-0011東京都渋谷区東3丁目19-8-103
- 対応チャネル：LINE公式アカウント（自動応答・チャット・メッセージ配信・セグメント配信・予約管理・顧客管理・リッチメニューデザイン・ステップ配信）
- 主な支援内容：LINE公式アカウントの企画設計・デザイン・システム構築・サーバー運用。構築のみ、または運用代行まで選択可能
- 料金：初期費用（制作費）11,000円〜220,000円（税込）、月額管理費5,500円（税込）
- 向いている企業：不動産業界特化の実績・料金体系を重視し、構築から運用まで柔軟に選びたい不動産会社
- 契約前の確認事項：納期目安が5〜8営業日程度である点、運用代行は別オプションである点、2008年創業からの具体的な支援社数は公式サイトに数値で明記されていない点
- 公式サイト：https://sicoro.co.jp/line-realestate/
株式会社サイコロワークスは、東京都渋谷区に本社を置き、2008年6月に設立された会社です。「不動産業向けLINE公式アカウント構築サービス」として、企画設計からデザイン、システム構築、サーバー運用までを一貫して提供しており、自動応答・チャット・メッセージ配信・セグメント配信・予約管理・顧客管理・リッチメニューデザインなど、不動産会社の問い合わせ対応に必要な機能を幅広く備えています（出典: https://sicoro.co.jp/line-realestate/ ）。
料金は初期費用（制作費）11,000円〜220,000円（税込）、月額管理費5,500円（税込）と公式サイトに明記されており、納期目安は5〜8営業日程度としています。構築のみを依頼することも、運用代行までオプションで依頼することも選べる柔軟な料金体系です。
公式サイトでは「メッセージはブロックされなければ100%ユーザーに届く」「メルマガ比較で開封率2〜6倍」といった訴求がありますが、これはLINE公式アカウント全般の一般的な特性であり、同社固有の実績数値ではない点には注意が必要です。
株式会社assist
画像出典：株式会社assist公式サイト https://ab-assist.co.jp/line-lp/
- 会社名：株式会社assist
- 支援タイプ：LINE公式アカウントの正規代理店（ブロンズパートナー）。約700アカウントの導入・運用支援実績を公開
- 対応領域：業種を限定しない支援方針（不動産特化ではない）。本社〒106-0032東京都港区六本木2丁目1番19号S-Building3階
- 対応チャネル：LINE公式アカウント（導入支援・運用支援・メッセージ配信設計・コミュニケーション設計・拡張ツール「Poster」）
- 主な支援内容：ライトプラン、スタンダードプランに加え、機能拡張・画像作成・配信代行の各オプション
- 料金：ライトプラン月額5,000円＋初期設定15,000円（無料メッセージ15,000通、追加5円/通）、スタンダードプラン月額15,000円＋初期設定15,000円（無料メッセージ45,000通、追加3円/通）、配信代行オプション月額15,000円〜（4回/月まで）
- 向いている企業：低価格帯からLINE公式アカウントを始めたい、正規代理店としての導入実績の多さを重視する不動産会社
- 契約前の確認事項：不動産業界特化の実績件数は公式サイトに数値で明記されていない点、配信代行やデザイン制作は別オプション料金である点、設立2018年2月の比較的新しい会社である点
- 公式サイト：https://ab-assist.co.jp/line-lp/
株式会社assistは、東京都港区六本木に本社を置く、2018年2月26日設立のLINE公式アカウント正規代理店（ブロンズパートナー）です。資本金は5,000万円（資本準備金含む）で、全国で約700アカウントの導入・運用支援実績を公式サイトで公開しています（出典: https://ab-assist.co.jp/company/ 、https://ab-assist.co.jp/line-lp/ ）。
料金プランは「ライトプラン」（月額5,000円、初期設定15,000円、無料メッセージ15,000通）と「スタンダードプラン」（月額15,000円、初期設定15,000円、無料メッセージ45,000通）の2段階で、今回比較した4社の中で最も低価格帯から始められる料金体系です。配信代行や画像作成などは月額5,000円〜15,000円の個別オプションとして用意されています。
不動産業界に特化したサービスではなく、業種を限定しない正規代理店という位置づけです。不動産会社向けの具体的な支援事例や件数は公式サイトに数値で明記されていないため、類似業種での実績は相談時に確認する必要があります。
株式会社ベイス
画像出典：株式会社ベイス公式サイト https://www.base-net.co.jp/line-operation/
- 会社名：株式会社ベイス
- 支援タイプ：LINEヤフー社認定パートナーとして、不動産を含むBtoC企業全般のLINE公式アカウント運用を代行。500アカウント以上の運用実績を公開
- 対応領域：不動産を含むBtoC企業全般（小売店・カーディーラー・住宅メーカー・宿泊施設など）。本社〒510-0084三重県四日市市栄町4-14
- 対応チャネル：LINE公式アカウント運用（初期設定・配信・分析・月次レポート・定例会・社内向け研修）
- 主な支援内容：おまかせプラン（運用全てを委託）、セルフプラン（配信バナー作成のみ）
- 料金：おまかせプラン月額55,000円（税込）、セルフプラン月額10,000円
- 向いている企業：不動産を含むBtoC企業向けの運用実績（500アカウント以上）を重視し、研修や定例会まで含めて任せたい不動産会社
- 契約前の確認事項：不動産業界特化ではなくBtoC企業全般向けのサービスである点、おまかせプランとセルフプランで対応範囲が大きく異なる点、本社は三重県四日市市で対応エリアの詳細は相談時に確認が必要な点
- 公式サイト：https://www.base-net.co.jp/line-operation/
株式会社ベイスは、三重県四日市市に本社を置く、1980年8月設立のWebマーケティング会社です。LINEヤフー社認定パートナーとして、小売店・カーディーラー・住宅メーカー・宿泊施設・不動産など「BtoC企業全般」を対象にLINE公式アカウントの運用代行を提供しており、500アカウント以上の運用実績を公式サイトで公開しています（出典: https://www.base-net.co.jp/line-operation/ ）。
料金は「おまかせプラン」月額55,000円（税込。アカウント開設、KPI提案、配信画像作成、月4回のメッセージ配信、月次レポート、定例会などを含む）と、「セルフプラン」月額10,000円（配信バナー作成のみ）の2段階です。社内向け研修やメール・電話・LINEでのサポートも含まれる点が特徴です。
不動産業界に特化したサービスではなく、BtoC企業全般を対象とした運用代行である点には留意が必要です。不動産会社向けの具体的な支援事例数は公式サイトに明記されていないため、類似業種での事例は相談時に確認することをおすすめします。
不動産会社がLINE構築の依頼先を選ぶときの視点
不動産業界特化の実績か、価格の分かりやすさか
株式会社サイコロワークスは不動産業界特化でLINE公式アカウントを構築しており、「不動産業向け」を明確に掲げている点が特徴です。一方、株式会社assistは低価格な2プランを明示しており、予算感を先に把握したい不動産会社に向いています。株式会社ベイスは不動産を含むBtoC企業全般で500アカウント以上の運用実績を公開しており、業種横断の運用ノウハウを重視するなら選択肢になります。
StockSun株式会社は、LINE単体ではなくInstagramやXなど他のSNSも含めた集客戦略全体を相談できる点が特徴で、LINE以外の集客施策も見直したい不動産会社に向いています。
構築のみか、運用代行まで任せられるか
株式会社サイコロワークスは構築のみ・運用代行までのいずれかを選べる柔軟なプラン設計です。株式会社assistは配信代行が個別オプション、株式会社ベイスは「おまかせプラン」で運用全体を委託できます。すでに社内に運用担当者がいて構築だけを依頼したいのか、配信まで任せたいのかを整理したうえで比較すると判断しやすくなります。
依頼先を選ぶ際は、「初期構築の範囲」と「月々の運用業務（配信・分析・レポート）をどこまで任せるか」を分けて比較することをおすすめします。
費用相場と確認すべきポイント
初期費用と月額費用の相場
今回比較した4社の料金を見ると、初期費用は1万円台〜22万円程度、月額費用は5,000円〜55,000円と幅があります。株式会社assistのライトプラン（月額5,000円）が最も低価格ですが、無料メッセージ通数や配信代行の有無などサービス範囲が異なるため、金額だけでなく含まれる業務範囲を揃えて比較する必要があります。
StockSun株式会社や株式会社ベイスの「おまかせプラン」のように、配信・分析・改善提案まで含めた月額料金を設定している会社もあります。構築費用だけでなく、運用を始めた後の月額費用が継続的に発生する点も踏まえて予算を検討することをおすすめします。
不動産業界での実績の有無と内容を確認する
株式会社サイコロワークスは「不動産業向け」を明確に掲げていますが、具体的な導入社数は公式サイトに数値で明記されていません。株式会社assist（約700アカウント）と株式会社ベイス（500アカウント以上）は導入・運用実績数を公開していますが、いずれも不動産業界に限定した件数ではありません。
「不動産業界向けをうたっているか」と「実績が件数として具体的に公開されているか」は別の観点です。契約前に、自社に近い規模・エリアでの構築事例やリッチメニューのデザイン例を確認することをおすすめします。
よくある質問
不動産会社がLINE公式アカウントを導入するメリットは何ですか？
LINEはメールや電話に比べて開封率が高く、ブロックされない限りメッセージが確実に届くという特性があります。物件情報の配信や内見予約の受付、契約後のフォローなど、顧客との継続的なやり取りに活用しやすい点が不動産会社にとってのメリットです。リッチメニューから物件検索ページや査定申し込みページへ直接誘導できる点も特徴です。
LINE構築と運用代行はどちらを依頼すべきですか？
社内に配信や分析を担当できる人員がいる場合は構築のみを依頼し、運用は自社で行う方法があります。株式会社サイコロワークスのように構築のみ・運用代行までを選べる会社や、株式会社ベイスの「おまかせプラン」のように運用全体を委託できる会社もあるため、自社の運用体制に応じて依頼範囲を選ぶことをおすすめします。
まとめ
不動産業界特化の実績か、価格の分かりやすさかで選ぶ
不動産業界特化の実績を重視するなら株式会社サイコロワークス、低価格な料金プランの分かりやすさを重視するなら株式会社assist、不動産を含むBtoC企業向けの運用実績の厚みを重視するなら株式会社ベイス、LINE以外のSNSも含めて集客戦略全体を相談したいならStockSun株式会社が候補になります。
契約前に確認すべきポイント
料金プランの内容（構築のみかセット提供か、運用代行まで含むか）、不動産業界での具体的な構築・運用実績の有無、そして無料メッセージ通数や配信回数などオプションの対象条件を、契約前に公式サイトや商談で確認しておくことをおすすめします。
