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山岡 盤

法人営業3年、不動産営業10年してます。ITスキル勉強中。

稼働
ステータス
◎現在対応可能
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山岡盤

稼働
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◎現在対応可能
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法人営業3年、不動産営業10年してます。ITスキル勉強中。

対応業務
営業代行
職種
セールス営業
希望時給単価
3,000円~5,000円
スキル

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得意業界

不動産

IT

住宅・リフォーム

在住都道府県
神奈川県

山岡盤

山岡 盤さんの詳細プロフィール

詳細プロフィール

【プロフィール】
不動産仲介/未公開物件 / 賃貸 /管理/売買/店舗/実需/投資/用地/一棟収益/火災保険
私が足で稼いで来た物件多数。営業歴13年。週7稼働。年中無休。DMまたはLINE基本即レス、遅くても24時間以内に返信します。30半ば、IT、格闘技、音楽、読書、筋トレが趣味。


【経歴】
2013年11月 株式会社テンポアップに入社

数々のテナント賃貸仲介、売買実績有り

飲食(居酒屋、ラーメン、から揚げテイクアウト、中華、インドカレー、焼肉、タピオカ、肉バル、洋風バル、JAZZレストラン)、イタリアン、ナイトレジャー(BAR、フィリピンパブ、メンズエステ)、美容室、エステ、パーソナルトレーニングジム、英会話塾、アパレル(婦人服店、古着屋)、商業施設内整骨院、ロードサイドパン屋、賃貸事務所、賃貸住居、売買住居など他多数

城南エリアで富裕層様を中心に土地、マンション、戸建て売買実績有り。
建売会社にて用地仕入れ実績有り。

収益不動産、用地仕入れ、事業用用地売買可能です。
住居賃貸仲介、管理も得意としてます。

不動産に関わる業務ならほぼ全て携わってます。

2022年12月1日
株式会社テンポアップ→ACRE株式会社に社名変更

2023年 現在に至る


【経験】
・逆境に強い。申込提出まで進展した案件については結果が出るまで最後まで諦めません。
・夜中、休日でも電話、メール対応可能。プライベートと仕事の境界線はありません。


【強み】
未公開物件の収集能力
・下積みが長く長年飛び込み営業をしていたせいか、名刺アプリでは3500人ほどビジネスパーソンとの名刺を持っています。日々色々な業者や貸主様や借主様、その他新規お客様から未公開物件のご紹介を日々いただいてます。
2023年3月19日現在。今も日々増えています。

業種不可物件に対して
・交渉力。重飲食不可の物件も可能にしたことがありました。
・ナイトレジャー業種がダメな物件も可能にしたことがありました。

賃貸条件交渉
・定期借家5年の物件を10年に延ばした実績あり。
・保証金減額交渉実績あり。
・賃料減額交渉実績あり。
※お客様の属性によって変わります。必ずではないのでご了承ください。

どなたでも可能
・外国人の方、国籍問わずどの国の方でも成約実績あり。アメリカ人、中国人、インド人、ネパール人、韓国人、ベトナム人など。

是非私にお任せ下さい!

担当業務・得意業務

【担当業務・得意業務】
不動産全般
コールセンタートータル経験5年あり。TV通販、コンビニの保守、ライフライン(電気、ガス)インターネット獲得のアウトバウンドインサイドセールス営業経験あり。

■直近の仲介実績、成約事例

是非私にお任せ下さい!

・2023年2月27日OPEN 綱島 ホワイトニングカフェ綱島店
https://whiteningcafe.jp/tsunashima/

・2023年2月15日OPEN 天王町 AMUSEMENT BAR LEGACY ガールズバー
https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2023/03/15/post-21143/

・2023年1月20日OPEN 綱島 C×3 綱島 カラー特化 美容室サロン
https://beauty.hotpepper.jp/slnH000628186/

・2022年9月1日OPEN 鶴ケ峰 もつたじ 横浜鶴ヶ峰店 もつ焼き居酒屋
https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140302/14088261/

・2022年5月12日OPEN 綱島 FIT FIELD 24 綱島店 24時間営フィットネスジム 
https://fitfield.fit-24.jp/gym-list/tsunashima

・2021年11月8日OPEN 鶴ケ峰 おにぎり専門店「縁むすび」→※現在「びすとろ縁むすび」
https://retty.me/area/PRE14/ARE33/SUB57804/100001689924/

・2021年6月10日OPEN 綱島 REAL WORKOUT 綱島店 パーソナルジム
https://realworkout.jp/location/tsunashima/

・2021年4月27日OPEN 相模原 京都ラーメン 森井 相模原店
https://tabelog.com/kanagawa/A1407/A140701/14082878/

・2021年4月1日OPEN 鶴ケ峰 とくなが整骨院
https://www.ekiten.jp/shop_38673115/

・2020年6月27日OPEN 武蔵新城 から揚げの天才 武蔵新城店
https://karaagenotensai.com/detail/?id=2072

・2017年OPEN 仲町台 Jenny’s Bar フィリピンパブ
https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140203/14068409/
過去成約実績300件を超えています。

店舗仲介メインで行っております。飲食店居抜き売買が得意です。個人の方から法人様、外国籍の方なども幅広く仲介実績あります。インターネット非公開物件や、空いているけどテナント募集のポスターが貼っていない物件なども調査、大家様特定から物件取得(物上げ)を得意としてます。
ご不明点は何なりとお申し付け下さいませ。

【仲介実績 ※一部】
・大泉学園駅 日高屋 様(中華)
・武蔵新城 から揚げの天才 様(から揚げテイクアウト)  ※プライベート写真 芸能人 テリー伊藤様と 
・神保町 テラススクエア バンゲラズ キッチン 神保町 様(インドカレー)
・相模原 ゑびすビル 森井ラーメン 様(ラーメン)
・相模原 個室居酒屋 たすき 相模原店 様(居酒屋)
・西葛西 キッズデュオ 様(幼児向け英会話教室)
・神田 神田西口ビル Edy's Bar 様(JAZZ生演奏レストラン)
・神田 目利きの番長 神田本店 様(居酒屋)
・鶴ヶ峰 なちゅ~るロール 様(パン屋)
・五反田 Les cacaos 様(有名チョコ販売店)
・富士見台 フラワー薬局 様(薬局)
・西永福 炭火焼肉ホルモン 横綱三四郎 西永福店 様(焼肉)
・戸塚 国民酒場じぃえんとるまん 戸塚店 様(立ち飲み居酒屋)
・鶴ヶ峰 とくなが整骨院 様(整骨院)
・某女性メジャーアーティスト様 自宅豪邸 売買(誰でも知っている方)
・賃貸マンション住居など 数十件の仲介実績有り(審査でお困りな方でも是非ご相談下さい)
他数十件の仲介実績有り

・賃貸マンション、賃貸店舗管理もしております。お困りの際は是非ご相談下さい。
・内装工事、解体工事、原状回復工事も他社様より安く、クオリティの高い、コストパフォーマンスに優れた会社様ご紹介可能
・飲食コンサルタント、人材派遣、厨房機器、店舗設備USEN様など大手会社ご紹介可能。

スキル

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資格

普通自動車第一種免許、中型自動二輪免許。

ブログ

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山岡 盤さんと似たスキルを持ったフリーランス

川口健作

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稼働ステータス

◎現在対応可能

川口 健作

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対応業務

システム開発・スマホアプリ開発・ランディングページ(LP)制作・作成・Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ・ECサイト構築・ネットショップ作成代行・SEO対策・新規事業立上・SNS運用代行・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・バナー制作・デザイン・ロゴデザイン・作成・リスティング広告運用代行・オウンドメディア制作・構築・運用代行・動画制作・動画編集・営業代行

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

5,000円~10,000円

美容クリニックのWebマーケティングを得意としており、クリニックのクライアントは累計60社を超える。美容外科・皮膚科、AGA、歯科などジャンル問わずクリニックの支援を行っている。 2014年にWebマーケティング会社フルスピード入社。動画マーケティング事業部立ち上げや、PR・SNS・SEOの部署マネージャーを務める。営業職として社内MVPを獲得。4年間在籍し独立。 独立後はフリーランスとなり、フロントエンドエンジニア兼総合Webマーケターとして活動。現在はWebコンサルティング会社を創設し、法人としてStockSunに参画。

スキル

WEB戦略設計

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HTML/CSS

・・・(登録スキル数:30)

スキル

WEB戦略設計

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HTML/CSS

・・・(登録スキル数:30)

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吉田理輝

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稼働ステータス

◎現在対応可能

吉田 理輝

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・SNS運用代行・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・バナー制作・デザイン・リスティング広告運用代行・動画制作・動画編集

職種

マーケティング

Web広告運用

希望時給単価

5,000円~10,000円

【CPA、CPO、LTV踏まえ、利益重視の広告運用支援します】 こんなお悩みございませんか・・? ✅良い広告代理店がない... ✅月間予算が安いとレベルの低い担当者がつく... ✅数値が悪いのに、クリエイティブの入稿が全くない... ✅代理店から土日祝日のレスポンスが全くない... ✅代理店が日々何をしているのか分からない... ✅議論が毎回CPAのみでCPO、LTVベースで広告数値の計測をしたことがない... ✅内製化もしたいが、広告運用できるほどリソースがない... ✅予算UPの提案ばかりで一向に2,3ヶ月経過しても改善しない 1つでも当てはまった方はぜひ1度ご相談ください。 ↓↓↓ https://www.chatwork.com/riki199505 私は様々な業種・業態を経験しておりますが、特にto Cの転職、オンラインスクール、コーチング系が割合として多いです。 ご契約後の作業内容はこちらです。 ・広告運用プランニング作成 ・配信初期設定 ・日々の配信調整 ・KW/見出しなどのテキスト制作及び入稿 ・広告審査落ち&アカウントBAN対応 ・日次、週次、月次報告&レポート作成 ・1ヶ月に2回のお打ち合わせ ・その他LPO、LINE、マーケティングファネル、CSなど数値改善に関わる部分のご提案 *画像・動画クリエイティブ制作、LP制作&改修、LINE構築&改修に関しては別途ご請求となります。 また広告運用開始までの流れはこちらです。 1. ご連絡 2. 無料相談ミーティング 3. 数値シミュレーション&ご提案 4. ご契約 5. キックオフミーティング 6. ターゲットリサーチ&コンセプト選定 7. クリエイティブ制作 8. 配信初期設定 9. 配信開始 *1.ご連絡〜9.配信開始まで最短1ヶ月でご準備可能です。 興味ある方は1度ご相談ください。 ↓↓↓ https://www.chatwork.com/riki199505 最後までご覧いただきありがとうございました。 *リンクのYouTubeはご縁あって「WebマーケティングTV【StockSun株式会社】」に出演させていただいたものです。

スキル

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・・・(登録スキル数:16)

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くぼじゅん

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稼働ステータス

◎現在対応可能

くぼ じゅん

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・SEO対策・新規事業立上・ホームページ制作・作成・リスティング広告運用代行

職種

マーケティング

マーケティングプランナー

希望時給単価

10,000円~30,000円

プロフィールをご覧頂きありがとうございます。 2011年4月~2019年6月まで大手通信会社で経理職を経験し、2019年7月~現在までWEBマーケターとして活動しております。SNS集客、LINEセールスの仕組み構築、WEBデザイン作成が強みでインフルエンサーの方のLINE構築や整体師の方のコンサルなどの実績がございます。

スキル

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:10)

スキル

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:10)

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伊藤潤平

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稼働ステータス

◎現在対応可能

伊藤 潤平

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・ECサイト構築・ネットショップ作成代行・バナー制作・デザイン・リスティング広告運用代行・オウンドメディア制作・構築・運用代行・動画制作・動画編集

職種

マーケティング

Web広告運用

希望時給単価

5,000円~10,000円

■獲得(CPA、ROAS)で数多くの広告運用(Google広告,Meta広告他)の実績を残してきました! その秘訣はWEB広告×GA4解析×独自データ基盤(Tableau / Looker Studio / BigQuery)で数値を徹底監視して、ユーザー行動/心理に基づくPDCAを素早く実行していることです。 ■一番バリューを発揮できるのは、WEB広告を中心としたサイト全体の売上UPで、データに連動して数値を改善していくアプローチでは90%以上の再現性があります(期間限定キャンペーン、アプリ無料登録など一部除く)。 経験業種:EC通販系、学習塾、クリニック、工務店、歯科、英会話、留学、WEB3.0、アパレル、士業、ブライダル、人材、事務用品、工具、BtoB系など ■大手企業エンジニア、広告代理店マーケターを経験して独立。 業務委託歴:博報堂、富士通、ゼビオ、EPARKなど 講師歴:新潟大学EC特別講座、オンラインサロン(2000人)広告講座など 海外カンファレンス:Tableauカンファレンス、ADVERTISING WEEK、SMX、Pubcon ■希少性が高いソリューションとして、BIツールTableauなどによるKPIダッシュボード、データ基盤構築、レポート+分析提案、自動化支援も行っています。全顧客に対して、完全自動化で前日までの流入、CVの数値がすぐ分かるようにしています。 ■外注者、パートナーは常に探しているので、提携できる方のご連絡も大歓迎です!!

スキル

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WEB戦略設計

・・・(登録スキル数:9)

スキル

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日紫喜光良

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稼働ステータス

△仕事内容による

日紫喜 光良

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対応業務

記事作成代行・ライティング・事務代行

職種

セールス

営業

希望時給単価

3,000円~5,000円

現職は東邦大学理学部情報科学科の准教授です。情報技術でより良いヘルスケアの提供をめざす医療情報学が専門です。 1987年 東京大学教養学部理科三類入学 1993年 東京大学医学部医学科卒業。医師免許証取得。研修医(東大病院) 1994~1998年 東京大学大学院医学系研究科(社会医学専攻(医療情報学(指導教官:開原成允教授、大江和彦教授))) 1998~2000年 日本学術振興会特別研究員(東京大学理学部情報科学科 辻井潤一研究室) 2000~2001年 信州大学医学部附属病院 医療情報部助教 2001~2008年 産業技術総合研究所 生物情報解析研究センター 主任研究員 2008年~ 現職

スキル

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英語

Microsoft Word

スキル

Microsoft Excel

英語

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伊草徹也

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稼働ステータス

×現在忙しい

伊草 徹也

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対応業務

事務代行

職種

バックオフィス

事務

希望時給単価

1,000円~3,000円

2006年にエネルギーの独立系商社に入社、2006年〜2010年までLPガスの販売店向けの卸売の営業を茨城県でしておりました。2011年からは内勤業務に職種転換し、2011年から2年間はLPガスの内勤業務をし、2013年からは本社に異動し、全国の内勤業務担当者の業務の効率化のコンサルティング、教育、システム開発を行って来ました。 2020年からは神奈川県の事業者で内勤業務と他の内勤業務担当者のマネジメントを行なっています。

スキル

Microsoft Excel

スキル

Microsoft Excel

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木原裕介

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稼働ステータス

×現在忙しい

木原 裕介

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対応業務

Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ

職種

マーケティング

マーケティングプランナー

希望時給単価

3,000円~5,000円

マーケティングの責任者をしています。

スキル

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LPO

スキル

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関藤祐介

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稼働ステータス

◎現在対応可能

関藤 祐介

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・新規事業立上・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・リスティング広告運用代行

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

10,000円~30,000円

マーケティング(主にプロモーション)の戦略設計から、ディレクション、実行までをワンストップで行っている関藤と申します。 現クラウドサーカス株式会社にて、デジマ系SaaSツールの営業としてデジマの基礎を学んだ後、小規模の研修・セミナー会社に転職。 マーケティング部を立ち上げて、web広告やメール・LINE公式などを駆使した戦略の立案から実行までを担当し【年商3億円から、1年で年商6億円】に成長させました。 現在はその実績をもとに、マーケティング設計の立案からディレクション、実行による売上拡大のお手伝いをさせていただいております。

スキル

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:7)

スキル

WEB戦略設計

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LPO

・・・(登録スキル数:7)

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黒川広貴

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稼働ステータス

◎現在対応可能

黒川 広貴

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対応業務

スマホアプリ開発・ランディングページ(LP)制作・作成・ホームページ制作・作成

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

3,000円~5,000円

大阪でWEB制作、MEO対策、SNS広告運用などを行なっている株式会社のイワクラボ黒川と申します。 「大阪_MEO」で検索するとSEO1位で出てくるMEOのメディアを運営していたり、Youtubeアフィリエイトで単品リピート通販商品を多数販売してきました。 最大時は月6000万円ほど売り上げがあり、ROASは170%を超えていました。月に数十本の動画広告を制作していましたのでノウハウが溜まっているので、この領域でお役に立てるかと思います。

スキル

MEO

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スキル

MEO

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StockSunサロン運営事務局

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稼働ステータス

◎現在対応可能

StockSunサロン 運営事務局

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対応業務

記事作成代行・ライティング・事務代行

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

30,000円~

StockSunサロン運営

スキル

Microsoft Excel

英語

簿記会計

スキル

Microsoft Excel

英語

簿記会計

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