山岡 盤

法人営業3年、不動産営業10年してます。ITスキル勉強中。

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ステータス
◎現在対応可能
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山岡盤

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法人営業3年、不動産営業10年してます。ITスキル勉強中。

対応業務
営業代行
職種
セールス営業
希望時給単価
3,000円~5,000円
スキル

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得意業界

不動産

IT

住宅・リフォーム

在住都道府県
神奈川県

山岡盤

山岡 盤さんの詳細プロフィール

詳細プロフィール

【プロフィール】
不動産仲介/未公開物件 / 賃貸 /管理/売買/店舗/実需/投資/用地/一棟収益/火災保険
私が足で稼いで来た物件多数。営業歴13年。週7稼働。年中無休。DMまたはLINE基本即レス、遅くても24時間以内に返信します。30半ば、IT、格闘技、音楽、読書、筋トレが趣味。


【経歴】
2013年11月 株式会社テンポアップに入社

数々のテナント賃貸仲介、売買実績有り

飲食(居酒屋、ラーメン、から揚げテイクアウト、中華、インドカレー、焼肉、タピオカ、肉バル、洋風バル、JAZZレストラン)、イタリアン、ナイトレジャー(BAR、フィリピンパブ、メンズエステ)、美容室、エステ、パーソナルトレーニングジム、英会話塾、アパレル(婦人服店、古着屋)、商業施設内整骨院、ロードサイドパン屋、賃貸事務所、賃貸住居、売買住居など他多数

城南エリアで富裕層様を中心に土地、マンション、戸建て売買実績有り。
建売会社にて用地仕入れ実績有り。

収益不動産、用地仕入れ、事業用用地売買可能です。
住居賃貸仲介、管理も得意としてます。

不動産に関わる業務ならほぼ全て携わってます。

2022年12月1日
株式会社テンポアップ→ACRE株式会社に社名変更

2023年 現在に至る


【経験】
・逆境に強い。申込提出まで進展した案件については結果が出るまで最後まで諦めません。
・夜中、休日でも電話、メール対応可能。プライベートと仕事の境界線はありません。


【強み】
未公開物件の収集能力
・下積みが長く長年飛び込み営業をしていたせいか、名刺アプリでは3500人ほどビジネスパーソンとの名刺を持っています。日々色々な業者や貸主様や借主様、その他新規お客様から未公開物件のご紹介を日々いただいてます。
2023年3月19日現在。今も日々増えています。

業種不可物件に対して
・交渉力。重飲食不可の物件も可能にしたことがありました。
・ナイトレジャー業種がダメな物件も可能にしたことがありました。

賃貸条件交渉
・定期借家5年の物件を10年に延ばした実績あり。
・保証金減額交渉実績あり。
・賃料減額交渉実績あり。
※お客様の属性によって変わります。必ずではないのでご了承ください。

どなたでも可能
・外国人の方、国籍問わずどの国の方でも成約実績あり。アメリカ人、中国人、インド人、ネパール人、韓国人、ベトナム人など。

是非私にお任せ下さい!

担当業務・得意業務

【担当業務・得意業務】
不動産全般
コールセンタートータル経験5年あり。TV通販、コンビニの保守、ライフライン(電気、ガス)インターネット獲得のアウトバウンドインサイドセールス営業経験あり。

■直近の仲介実績、成約事例

是非私にお任せ下さい!

・2023年2月27日OPEN 綱島 ホワイトニングカフェ綱島店
https://whiteningcafe.jp/tsunashima/

・2023年2月15日OPEN 天王町 AMUSEMENT BAR LEGACY ガールズバー
https://yokohamahodogaya.goguynet.jp/2023/03/15/post-21143/

・2023年1月20日OPEN 綱島 C×3 綱島 カラー特化 美容室サロン
https://beauty.hotpepper.jp/slnH000628186/

・2022年9月1日OPEN 鶴ケ峰 もつたじ 横浜鶴ヶ峰店 もつ焼き居酒屋
https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140302/14088261/

・2022年5月12日OPEN 綱島 FIT FIELD 24 綱島店 24時間営フィットネスジム 
https://fitfield.fit-24.jp/gym-list/tsunashima

・2021年11月8日OPEN 鶴ケ峰 おにぎり専門店「縁むすび」→※現在「びすとろ縁むすび」
https://retty.me/area/PRE14/ARE33/SUB57804/100001689924/

・2021年6月10日OPEN 綱島 REAL WORKOUT 綱島店 パーソナルジム
https://realworkout.jp/location/tsunashima/

・2021年4月27日OPEN 相模原 京都ラーメン 森井 相模原店
https://tabelog.com/kanagawa/A1407/A140701/14082878/

・2021年4月1日OPEN 鶴ケ峰 とくなが整骨院
https://www.ekiten.jp/shop_38673115/

・2020年6月27日OPEN 武蔵新城 から揚げの天才 武蔵新城店
https://karaagenotensai.com/detail/?id=2072

・2017年OPEN 仲町台 Jenny’s Bar フィリピンパブ
https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140203/14068409/
過去成約実績300件を超えています。

店舗仲介メインで行っております。飲食店居抜き売買が得意です。個人の方から法人様、外国籍の方なども幅広く仲介実績あります。インターネット非公開物件や、空いているけどテナント募集のポスターが貼っていない物件なども調査、大家様特定から物件取得(物上げ)を得意としてます。
ご不明点は何なりとお申し付け下さいませ。

【仲介実績 ※一部】
・大泉学園駅 日高屋 様(中華)
・武蔵新城 から揚げの天才 様(から揚げテイクアウト)  ※プライベート写真 芸能人 テリー伊藤様と 
・神保町 テラススクエア バンゲラズ キッチン 神保町 様(インドカレー)
・相模原 ゑびすビル 森井ラーメン 様(ラーメン)
・相模原 個室居酒屋 たすき 相模原店 様(居酒屋)
・西葛西 キッズデュオ 様(幼児向け英会話教室)
・神田 神田西口ビル Edy's Bar 様(JAZZ生演奏レストラン)
・神田 目利きの番長 神田本店 様(居酒屋)
・鶴ヶ峰 なちゅ~るロール 様(パン屋)
・五反田 Les cacaos 様(有名チョコ販売店)
・富士見台 フラワー薬局 様(薬局)
・西永福 炭火焼肉ホルモン 横綱三四郎 西永福店 様(焼肉)
・戸塚 国民酒場じぃえんとるまん 戸塚店 様(立ち飲み居酒屋)
・鶴ヶ峰 とくなが整骨院 様(整骨院)
・某女性メジャーアーティスト様 自宅豪邸 売買(誰でも知っている方)
・賃貸マンション住居など 数十件の仲介実績有り(審査でお困りな方でも是非ご相談下さい)
他数十件の仲介実績有り

・賃貸マンション、賃貸店舗管理もしております。お困りの際は是非ご相談下さい。
・内装工事、解体工事、原状回復工事も他社様より安く、クオリティの高い、コストパフォーマンスに優れた会社様ご紹介可能
・飲食コンサルタント、人材派遣、厨房機器、店舗設備USEN様など大手会社ご紹介可能。

スキル

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資格

普通自動車第一種免許、中型自動二輪免許。

ブログ

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山岡 盤さんと似たスキルを持ったフリーランス

川口健作

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稼働ステータス

◎現在対応可能

川口 健作

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対応業務

システム開発・スマホアプリ開発・ランディングページ(LP)制作・作成・Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ・ECサイト構築・ネットショップ作成代行・SEO対策・新規事業立上・SNS運用代行・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・バナー制作・デザイン・ロゴデザイン・作成・リスティング広告運用代行・オウンドメディア制作・構築・運用代行・動画制作・動画編集・営業代行

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

5,000円~10,000円

美容クリニックのWebマーケティングを得意としており、クリニックのクライアントは累計60社を超える。美容外科・皮膚科、AGA、歯科などジャンル問わずクリニックの支援を行っている。 2014年にWebマーケティング会社フルスピード入社。動画マーケティング事業部立ち上げや、PR・SNS・SEOの部署マネージャーを務める。営業職として社内MVPを獲得。4年間在籍し独立。 独立後はフリーランスとなり、フロントエンドエンジニア兼総合Webマーケターとして活動。現在はWebコンサルティング会社を創設し、法人としてStockSunに参画。

スキル

WEB戦略設計

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HTML/CSS

・・・(登録スキル数:30)

スキル

WEB戦略設計

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HTML/CSS

・・・(登録スキル数:30)

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吉田理輝

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稼働ステータス

◎現在対応可能

吉田 理輝

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・記事作成代行・ライティング・バナー制作・デザイン・リスティング広告運用代行・動画制作・動画編集

職種

マーケティング

Web広告運用

希望時給単価

5,000円~10,000円

ご覧いただきありがとうございます。 株式会社アドラフ代表の吉田理輝と申します。 Meta広告、Google広告を中心とした広告代理店です。 🔻サービス内容 ①WEB広告顧問(月額5万円) ②WEB広告運用代行(月額25万円/手数料20%) 🔻サービス詳細 ①WEB広告顧問(月額5万円) こちらは広告代理店に任せると数値が合いづらいサービスをお持ちの企業、もしくは内製化を目指されている企業様向けです。 基本的にはチャットにてサポートさせていただきます。 質問例 ・今出稿している業種のCPAの相場感 ・配信設定についての相談 ・CRの添削 ・LPの添削 など。 ②WEB広告運用代行(月額25万円/手数料20%) 費用は月間広告費により2パターンに分かれます。 月間広告費100万円以下の場合 月額25万円 月間広告費100万円以上の場合 月間広告費20% ※LPO不要で純粋な広告運用のみの場合15万円となります。 ご契約後の作業内容はこちらです。 ・広告運用プランニング作成 ・配信初期設定 ・日々の配信調整 ・画像クリエイティブ制作 ・LP修正(FV、セクション毎の修正) ・KW/見出しなどのテキスト制作及び入稿 ・広告審査落ち&アカウントBAN対応 ・日次、週次、月次報告&レポート作成 ・1ヶ月に2回までのお打ち合わせ ・その他LPO、LINE、マーケティングファネル、CSなど数値改善に関わる部分のご提案 *動画クリエイティブ制作、LP制作、LINE構築&改修に関しては別途ご請求となります。 以上となります。 また広告代理店を協業先としてお探しの会社様はぜひご連絡ください。(紹介フィーのお支払いも可) 協業先例 ・WEBコンサルティング会社様 ・WEB制作会社様 ・動画編集会社様 ・LINE構築会社様 など。 興味ある方は1度ご相談ください。 🔻Chatwork https://www.chatwork.com/riki199505 最後までご覧いただきありがとうございました。 *リンクのYouTubeはご縁あって「WebマーケティングTV【StockSun株式会社】」に出演させていただいたものです。

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・・・(登録スキル数:16)

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SNS広告

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・・・(登録スキル数:16)

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くぼじゅん

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稼働ステータス

◎現在対応可能

くぼ じゅん

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・SEO対策・新規事業立上・ホームページ制作・作成・リスティング広告運用代行

職種

マーケティング

マーケティングプランナー

希望時給単価

10,000円~30,000円

プロフィールをご覧頂きありがとうございます。 2011年4月~2019年6月まで大手通信会社で経理職を経験し、2019年7月~現在までWEBマーケターとして活動しております。SNS集客、LINEセールスの仕組み構築、WEBデザイン作成が強みでインフルエンサーの方のLINE構築や整体師の方のコンサルなどの実績がございます。

スキル

WEB戦略設計

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リスティング広告

・・・(登録スキル数:10)

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WEB戦略設計

SNS広告

リスティング広告

・・・(登録スキル数:10)

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伊藤潤平

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稼働ステータス

◎現在対応可能

伊藤 潤平

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ・SNS運用代行・バナー制作・デザイン・リスティング広告運用代行・オウンドメディア制作・構築・運用代行・動画制作・動画編集・AI活用

職種

マーケティング

Web広告運用

希望時給単価

5,000円~10,000円

■広告運用で業務委託10社以上、現在は自社組織で対応しており、Google広告,Meta広告を始めディスプレイ、動画、DSP広告で一通り実績を出して広告費運用総額は50億円以上です。 ■一番バリューを発揮できるのは獲得重視(CPA、ROAS)で、WEB広告を中心としたサイト全体の売上UPで、データに連動して数値を改善していくアプローチでは90%以上の再現性があります(期間限定キャンペーン、アプリ無料登録など一部除く)。 経験業種:EC通販系、学習塾、クリニック、工務店、歯科、英会話、留学、WEB3.0、アパレル、士業、ブライダル、人材、事務用品、工具、BtoB系など ■独自性はWEB広告×GA4解析×独自データ基盤(Tableau / Looker Studio / BigQuery)で数値を徹底監視して、ユーザー行動/心理に基づくPDCAを素早く実行していることです。 最近はAI時代で、クリエイティブを①背景②素材③キャッチコピーに分けて量産して、静止画、動画を顧客の規定に合わせて高速でA/Bテスト行い、成果改善につなげる実績も出し始めています。 ■経歴:大手企業エンジニア、広告代理店マーケターを経験して独立。 業務委託歴:博報堂、富士通、ゼビオ、EPARKなど10社以上 講師歴:新潟大学EC特別講座、オンラインサロン(2000人)広告講座など 海外カンファレンス:Tableauカンファレンス、ADVERTISING WEEK、SMX、Pubcon ■希少性が高いソリューションとして、BIツールTableauなどによるKPIダッシュボード、データ基盤構築、レポート+分析提案、自動化支援も行っています。全顧客に対して、完全自動化で前日までの流入、CVの数値がすぐ分かるようにしています。 ■外注者、パートナーは常に探しているので、提携できる方のご連絡も大歓迎です!!

スキル

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WEB戦略設計

・・・(登録スキル数:17)

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リスティング広告

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WEB戦略設計

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日紫喜光良

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稼働ステータス

△仕事内容による

日紫喜 光良

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対応業務

記事作成代行・ライティング・事務代行

職種

セールス

営業

希望時給単価

3,000円~5,000円

現職は東邦大学理学部情報科学科の准教授です。情報技術でより良いヘルスケアの提供をめざす医療情報学が専門です。 1987年 東京大学教養学部理科三類入学 1993年 東京大学医学部医学科卒業。医師免許証取得。研修医(東大病院) 1994~1998年 東京大学大学院医学系研究科(社会医学専攻(医療情報学(指導教官:開原成允教授、大江和彦教授))) 1998~2000年 日本学術振興会特別研究員(東京大学理学部情報科学科 辻井潤一研究室) 2000~2001年 信州大学医学部附属病院 医療情報部助教 2001~2008年 産業技術総合研究所 生物情報解析研究センター 主任研究員 2008年~ 現職

スキル

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英語

Microsoft Word

スキル

Microsoft Excel

英語

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関藤祐介

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稼働ステータス

◎現在対応可能

関藤 祐介

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・新規事業立上・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・リスティング広告運用代行

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

10,000円~30,000円

マーケティング(主にプロモーション)の戦略設計から、ディレクション、実行までをワンストップで行っている関藤と申します。 現クラウドサーカス株式会社にて、デジマ系SaaSツールの営業としてデジマの基礎を学んだ後、小規模の研修・セミナー会社に転職。 マーケティング部を立ち上げて、web広告やメール・LINE公式などを駆使した戦略の立案から実行までを担当し【年商3億円から、1年で年商6億円】に成長させました。 現在はその実績をもとに、マーケティング設計の立案からディレクション、実行による売上拡大のお手伝いをさせていただいております。

スキル

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:7)

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WEB戦略設計

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LPO

・・・(登録スキル数:7)

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増田洸貴

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稼働ステータス

◎現在対応可能

増田 洸貴

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対応業務

SEO対策・SNS運用代行・営業代行

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

1,000円~3,000円

・株式会社セプテーニ入社(約1年半) Web広告のアカウントプランナーとして主にスマホアプリ系クライアントを担当 クライアントへとのやりとり、社内の運用担当とクリエイティブ担当のディレクションに従事 ↓ ・フリーランス(約半年) Web広告関連の案件やベンチャー企業への経営コンサル案件などに携わりながらフリーランスとして活動 ↓ ・Webマーケティング系ベンチャー(現在に至るまで約1年半) フリーランスとして活動していた中でクライアントの一社からお誘いを受け正式に入社 主にSEO関連(受託中心)のプロジェクトにおけるPM兼ディレクターとしてKPI管理、クライアントとのやりとり、チーム形成、マネジメントなどに従事、その他インスタ関連事業(自社)のPMも約半年ほど兼任

スキル

SEO

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組織構築

スキル

SEO

SNS広告

組織構築

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山崎祐汰

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稼働ステータス

◎現在対応可能

山崎 祐汰

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・バナー制作・デザイン・リスティング広告運用代行

職種

マーケティング

Web広告運用

希望時給単価

3,000円~5,000円

【経歴】 ▼2019年 ・法政大学経営学部卒業 ▼2019年4月~2022年3月 ・株式会社NTTドコモのECモール事業にてCS・マーケティング業務に従事 ▼2022年4月~2025年2月 ・WEB広告代理店にて営業~運用、プロジェクト統括、メンバー教育まで対応 ・社内最年少・最速でのマネジメントレイヤーへの昇格 ・人材、BtoBSaaS、教育、店舗・イベント集客など幅広い業界で広告成 果の改善に従事 ▼2025年3月~ ・フリーランスとして独立 ・WEB広告運用を中心にWEBマーケティング支援に従事 ・マーケティング業務への生成AI活用に関する研修やコンサルティングも実施中

スキル

リスティング広告

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LPO

・・・(登録スキル数:7)

スキル

リスティング広告

SNS広告

LPO

・・・(登録スキル数:7)

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小林英樹

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稼働ステータス

◎現在対応可能

小林 英樹

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ・SEO対策・新規事業立上・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・リスティング広告運用代行・動画制作・動画編集

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

5,000円~10,000円

SEOアフィリエイトサイトを運営し、月100万円以上の収益を上げる。SEOの実績を元にStockSunに参画後、多数のクライアントの元で成果を上げ続け認定パートナーに。 SEO、リスティング、YouTubeなどさまざまなWeb施策に精通。パーソナルジムを経営していることから、店舗マーケティングにも詳しい。

スキル

WEB戦略設計

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SEO

・・・(登録スキル数:4)

スキル

WEB戦略設計

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SEO

・・・(登録スキル数:4)

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砂川浩之

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稼働ステータス

◎現在対応可能

砂川 浩之

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対応業務

システム開発・スマホアプリ開発・ランディングページ(LP)制作・作成・新規事業立上・キャスティング・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・バナー制作・デザイン・リスティング広告運用代行・動画制作・動画編集

職種

マーケティング

Web広告運用

希望時給単価

30,000円~

【経歴】 新卒でwebダイレクト広告専業代理店の株式会社ワンスターに入社。 新規ナショナル顧客開拓部署にコンサルタントとして配属され、フロント営業から管理画面運用、クリエイティブPDCAまで実行。 2023年1月に動画広告局に異動して一年振りの黒字化達成。 2024年2月に独立してデジタルマーケティング全般を支援する株式会社Fullioとシステム開発支援をする株式会社BRAVEAIDを創業、代表取締役就任。 【主な実績】 ・D2C系 飲料、食品、化粧品、健康食品を中心に月額100万円から最高1.65億円の運用実績があります。 特にMeta広告、Google広告の攻略が強く、時点でYDA、TikTok、各種DSP、LINE(YDAに統合されますが)、Smartnewsの順に運用、CPA目標クリア実績があります。 ・来店系 脱毛サロン、結婚相談所で月額2,000〜5,000万円の運用実績があります。Meta広告、Google広告、X広告、TikAdsの順番で攻略しています。 ・BtoB 国内最大手の企業向け研修企業と現在も直取引でご支援しており、月間2,000万円ほどの運用予算をお預かりして直近6ヶ月連続KPI達成しております。Google,Yahoo!,Microsoft,Meta中心にリスティングとSNS/Disの掛け合わせで成果最大化しています。 【簡単な強み】 社員時代に年間38億円の運用型獲得広告予算を1人で差配、かつクリエイティブ(静止画、動画、LP全て)領域のPDCAまで実行してきたことで豊富なCPA,LTV改善知見を有していると自負しております。

スキル

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ディスプレイ広告

LPO

・・・(登録スキル数:9)

スキル

SNS広告

ディスプレイ広告

LPO

・・・(登録スキル数:9)

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