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湯徳 慎一郎

私の一級建築士資格を御社の事業にお役立てください。

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ステータス
◎現在対応可能
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湯徳慎一郎

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私の一級建築士資格を御社の事業にお役立てください。

対応業務
営業代行新規事業立上事務代行
職種
バックオフィス事務
希望時給単価
1,000円~3,000円
スキル

戦略設計

業務改革

組織構築

・・・もっと見る(登録スキル数:8)
得意業界

不動産

住宅・リフォーム

建設

在住都道府県
東京都

湯徳慎一郎

湯徳 慎一郎さんの詳細プロフィール

詳細プロフィール

はじめまして、湯徳(ゆとく)と申します。

「マンション管理会社」の皆様を対象に

管理物件の点検および修繕工事を
すべてワンストップで対応する

『フロント業務支援・技術支援業務』

を行っております。


現在は、首都圏のマンションを中心に
163棟・7,297戸を担当しております。


フロント業務は土日の理事会出席に加え、
トラブル時の緊急対応、夜間・休日でも
警備会社から連絡が入るなど、
精神的な負担の大きい仕事です。


それに加え、専門的な知識を要し、
細かな事務作業の多い「点検・修繕」分野まで
網羅するのは、物理的にも難しいと思います。


そんなマンション管理会社の皆様に
『私の経験がお役に立てれば』との思いで

点検・修繕をすべて私がワンストップで
対応する事業を展開しております。



【経歴】

高専卒業後、建設会社、防水工事会社、
大規模修繕工事会社、マンション管理会社
(建築コンサルティング部門)を経て独立。


マンション管理、設計コンサルティング、
工事会社、職人に至るまで、業界の縦社会
すべてで業務経験がございます。


マンションで発生するトラブルについて、

職人、工事会社、マンション管理会社、
コンサルティング、発注者(デベロッパー)

すべての立場で対応した経験があるのは
日本でも私ぐらいであると自負しております。



【活かせる経験・知識・技術】

・大規模修繕工事コンサルティング業務経験
※建物劣化診断、修繕設計、工事会社選定、
 工事監理、長期修繕計画見直しの各業務

・漏水、断水、瑕疵対応に伴う、
 管理組合や工事業者、分譲主との折衝経験

・管理組合理事会、総会等での工事提案、
 プレゼンテーション経験

・工事会社の現場責任者として、
 大規模修繕工事の施工管理経験

・工事会社の営業マンとして、
 管理会社向けに顧客営業、新規開拓営業経験



【主な実績(一部)】

①フロント業務支援・フロント技術支援業務

163棟・7,297戸の各種点検および修繕工事対応

2023年工事実績:565件
売上金額:168,535,657円

2024年工事実績:182件
売上金額:51,586,819円
(2024年4月現在)


②大規模修繕工事他コンサルティング業務

・神奈川県川崎市宮前区
 4階建、RC造、43戸
 総工費:4,080万円

・神奈川県横浜市中区
 5階建、RC造、114戸
 総工費:1億2,500万円
 ※資本金1,000万円の会社へ匿名発注

・東京都町田市能ヶ谷
 11階建、RC造、56戸
 総工費:6,450万円

・神奈川県横浜市保土ヶ谷区
 フォーラム型マンション
 年間修繕コンサルティング
 11階建、RC造、276戸

担当業務・得意業務

主に以下の業務について
リモートワーク・出社・現場対応を
併用する形で対応させていただいております。


①各種メンテナンス業務のご対応

各種設備点検や、定期清掃、植栽剪定など、
メンテナンス業務のすべてを

発注から日程調整、完了確認、請求まで
ワンストップで対応いたします。

※1.
不具合確認時の見積取得および内容精査、
官公庁への報告書提出も私の方で行います。

※2.
点検会社の見直しによるコスト削減も
ご希望に応じて対応いたします。



②各種修繕のご対応

管理物件で発生するすべての修繕において、
見積取得、受発注、完了確認、請求に至るまで
ワンストップで対応いたします。

・粗大ごみの回収や、ポストの鍵が壊れた

といった細かな不具合から

・漏水、断水などの建物トラブル
・給水ポンプやインターホン更新
・大規模修繕工事に至るまで

「湯徳さんお願いします」と依頼いただけたら
あとはすべて私の方で対応いたします。



③売上計画の立案および執行

管理物件の点検報告書や修繕履歴、
長期修繕計画等の資料を元に

年次・月次ごとの売上計画を立案いたします。

「目先の売上が足りない」といったご相談にも
積極的に対応させていただきます。



④新規事業の立上げ

・大規模修繕工事における
 建物劣化診断や工事会社選定

・長期修繕計画の策定および見直し

これらを外注している会社様におかれましては

私の方で会社の新規事業として
立上げすることが可能です。

※私が自身で御社の事業として取り組みます。



⑤大規模修繕工事に関する業務

・コンサルティングを受注するパターン

・コンサルティングはせずに
 進めていくパターン

どちらでも対応することが可能です。

コンサルティング経験もございますので
以下の業務についてもワンストップで
対応することができます。

・建物劣化診断業務
・修繕設計業務
・工事会社選定業務
・工事監理業務
・長期修繕計画見直し業務

理事会・総会の対応もいたしますので
必要に応じてご相談ください。



⑥その他、事務的なご相談や
 技術的な相談にも対応可能です。

・一般事務、OA事務をお願いしたい
・マンションの設備について問合せがあった
・図面の見方がわからない
・理事会や総会に、建築士がいてほしい
・作って欲しい資料がある

こういった際はぜひ、お声がけください。

御社の技術担当者・一級建築士として
扱っていただけましたら幸いです。

スキル

戦略設計

業務改革

組織構築

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Microsoft Excel

Microsoft Word

Microsoft PowerPoint

予算策定

資格

一級建築士
管理業務主任者
二級建築施工管理技士
マンション維持修繕技術者
普通自動車第一種免許

ブログ

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湯徳 慎一郎さんと似たスキルを持ったフリーランス

川口健作

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稼働ステータス

◎現在対応可能

川口 健作

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対応業務

システム開発・スマホアプリ開発・ランディングページ(LP)制作・作成・Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ・ECサイト構築・ネットショップ作成代行・SEO対策・新規事業立上・SNS運用代行・記事作成代行・ライティング・ホームページ制作・作成・バナー制作・デザイン・ロゴデザイン・作成・リスティング広告運用代行・オウンドメディア制作・構築・運用代行・動画制作・動画編集・営業代行

職種

マーケティング

Webディレクター

希望時給単価

5,000円~10,000円

【売上を10倍上げたい方へ】はじめまして。川口です。 プロフィールをご覧くださりありがとうございます。 StockSunパートナーとしてもお仕事させていただいております。 私の特徴は、ビジネス開発〜集客マーケティング〜エンジニア実装を全て完結できることです。 そのため、コスパよく(中間マージン無し)、スピード感を持ってビジネス伴走が可能です。 また、資金に限りがあるクライアントには成功報酬の契約形態でWEBコンサルティングをすることもあります。 スペシャリストとプロジェクトチームを組み、多様な課題を解決することも得意としています。 チームメンバーの年収も1,500万円を超えている方が多数ですので、業界トップランナーとプロジェクトを組みたい方はぜひお気軽にご連絡ください。 結論、売上を伸ばすのは「誰と組むか」だと思っています。 ぜひ、川口との相性を確かめ、値付けしてください。 ---------------------------------------------- ・2016年:Webマーケティング会社フルスピードへ新卒入社。 ・2017年:同社の動画マーケティング事業部立ち上げ。アジャイル開発。 ・2017年:同社のインバウンドマーケティング事業部のマネージャー。セミナー・講演多数。 ・2018年:同社のSEOコンサルティング事業部マネージャー。 ・2018年:同社SEO部マネージャーを最終キャリアに退職し、フロントエンドエンジニアとして独立(8月) ・2018年:StockSun株式会社にパートナーとして参画(9月) ・2019年:4月にカッコイイ株式会社を設立。株式会社Passion monsterのCMO就任。 ・2020年:8月にiU大学の客員教員に就任。 ・2021年:6月にQOOSO PLAN株式会社を設立。 ・2022年:8月にケタ違い株式会社に商号変更。 ---------------------------------- #売上10倍の実績例 <a href="https://gyazo.com/1d0a043b05b1faaac9d7965d960d18fc"><img src="https://i.gyazo.com/1d0a043b05b1faaac9d7965d960d18fc.png" alt="川口健作の美容クリニックでのWebマーケティングSEOの実績" width="926"/></a> <a href="https://gyazo.com/e5fc3196c33dc1e33323d78c2c3995b7"><img src="https://i.gyazo.com/e5fc3196c33dc1e33323d78c2c3995b7.png" alt="川口健作のWebメディアでのWebマーケティングSEOの実績" width="960"/></a> <!-- Google Tag Manager --> <script>(function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start': new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.src= 'https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f); })(window,document,'script','dataLayer','GTM-KQ8782Z');</script> <!-- End Google Tag Manager --> <!-- Google Tag Manager (noscript) --> <noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-KQ8782Z" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript> <!-- End Google Tag Manager (noscript) -->

スキル

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:30)

スキル

WEB戦略設計

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くぼじゅん

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稼働ステータス

◎現在対応可能

くぼ じゅん

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・SEO対策・新規事業立上・ホームページ制作・作成・リスティング広告運用代行

職種

マーケティング

マーケティングプランナー

希望時給単価

10,000円~30,000円

プロフィールをご覧頂きありがとうございます。 2011年4月~2019年6月まで大手通信会社で経理職を経験し、2019年7月~現在までWEBマーケターとして活動しております。SNS集客、LINEセールスの仕組み構築、WEBデザイン作成が強みでインフルエンサーの方のLINE構築や整体師の方のコンサルなどの実績がございます。

スキル

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:10)

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WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:10)

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岡田栄次郎 GoogleAppsScript ・AppSheet専門

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稼働ステータス

◎現在対応可能

岡田 栄次郎 GoogleAppsScript ・AppSheet専門

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対応業務

システム開発・スマホアプリ開発・事務代行

職種

エンジニア

システムエンジニア(SE)

希望時給単価

5,000円~10,000円

はじめまして、岡田と申します。 Google Apps Script、Google Workspace、Appsheetを活用したアプリ開発、業務改善ツール開発を専門のフリーランスエンジニアです。 ホームページ https://gas-engineering.jp/ GASやAppsheetについてのブログ一覧 https://freelance-meikan.com/freelance/554/blog/231 【開発のイメージが湧かない方へ】 Googleのサービスを使ったら、どんな感じに開発できるのかイメージが湧かないという方も大歓迎! フワッとしたイメージでも良いので「こんなことをしたい」という内容を伝えて頂ければ、その内容を実現するための方法を具体的に提案させて頂きます。 一度ビデオ会議でお話してみませんか?もちろん無料です。 【Google Apps Script、Appsheetで開発するメリット】 ★月々にかかる費用がタダ! Googleアカウントさえあれば利用可能なので月々にかかる費用が0円です。GASによる開発は、長期的にみて非常にお得です。 ★開発コストが低い Google WorkSpaceを元に開発するので、作業量が少なく済み、その分コストを抑えることができます。 ★他のGoogleサービスとの連携ができるので自由度が高い Google WorkSpace間の連携ができるので、用途に合わせて自由度高くシステムを作ることができます。 GAS、Appsheetの経験が豊富な私に開発をお任せ頂ければ、御社の業務の効率化に貢献することが可能です。是非宜しくお願い致します。 【無料ヒアリング】 ★無料ヒアリング予約フォーム★ https://forms.gle/f7DVaUkwYAMdyMxf7

スキル

業務改革

GCP

スキル

業務改革

GCP

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小野光

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稼働ステータス

◎現在対応可能

小野 光

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対応業務

システム開発

職種

コンサルタント

ITコンサルタント

希望時給単価

10,000円~30,000円

PwC出身のSAPコンサルとして、フリーランスで10年活動。製造・販売・商社・小売・石油と様々な業界で、大規模クライアントのプロジェクトを多数経験し、システム導入に大きく貢献。

スキル

業務改革

簿記会計

税務

スキル

業務改革

簿記会計

税務

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梶ヶ野翔太

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稼働ステータス

〇副業で対応可能

梶ヶ野 翔太

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対応業務

ECサイト構築・ネットショップ作成代行・SEO対策・SNS運用代行・記事作成代行・ライティング・翻訳・営業代行

職種

セールス

営業

希望時給単価

5,000円~10,000円

EC全般(Amazonや楽天といったモールの運用、shopify等各種プラットフォーム利用した自社ECの構築から運用、マーケティングまで)対応できますのでお気軽にご相談下さい。 また、スポットで英語が使える(営業、交渉、オペレーション等々)人材が欲しい際には是非お問い合わせいただければと思います。 <経歴> 2014年丸紅株式会社入社 エネルギー系の部署でトレーディング事業の損益分析、リスク管理系の業務や物流管理等に従事。(2年のアメリカ駐在含む) その傍ら個人でブログ、SNS、輸入物販(最高収益月40万円)などの運営を経験。 2020年StockSun株式会社参画

スキル

英語

戦略設計

業務改革

スキル

英語

戦略設計

業務改革

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飯田健登

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稼働ステータス

◎現在対応可能

飯田 健登

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対応業務

Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ・動画制作・動画編集

職種

マーケティング

マーケティングプランナー

希望時給単価

5,000円~10,000円

大学卒業後、大手金融機関を渡り歩き、2021年に独立。 営業とマーケティングが得意で、今はYouTubeでマーケティングしたい企業様の支援を行っています。 支援しているYoutubeの合計登録者数:約26万人 制作したYouTubeの合計本数:約500本

スキル

戦略設計

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:7)

スキル

戦略設計

WEB戦略設計

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・・・(登録スキル数:7)

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青笹寛史

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稼働ステータス

△仕事内容による

青笹 寛史

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対応業務

ランディングページ(LP)制作・作成・Youtubeチャンネル運営代行・立ち上げ・新規事業立上・SNS運用代行・キャスティング・動画制作・動画編集

職種

マーケティング

マーケティングプランナー

希望時給単価

30,000円~

プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 医師免許を取得後、医師にならずにwebコンサルティングの会社を経営しております。 YouTubeをメインにマーケティング業務を行いながら、自身でも動画編集者教育事業をしており、自身のTwitter、YouTube、TikTokでLINEに集客、LINE/メールによるリストマーケティングを用いて教育をするDRMで月の利益1500〜2000万を継続して出しております。 その経験を活かし、動画編集CAMPというFC本部を立ち上げ、全国18店舗/年商5億の事業もオーナーとして経営しております。 そのノウハウを元に現在StockSunの動画関連業務PMとしての活動もしております。

スキル

戦略設計

組織構築

Adobe Premiere pro

スキル

戦略設計

組織構築

Adobe Premiere pro

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堤建拓

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稼働ステータス

◎現在対応可能

堤 建拓

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対応業務

システム開発・SNS運用代行

職種

コンサルタント

ITコンサルタント

希望時給単価

30,000円~

【LINE公式アカウントを活用した専門のマーケティング会社代表】 1991年生まれ愛知県出身。名古屋市立大学経済学部卒業。 大学卒業後、業界最大手の教育機関で、英会話スクールのコンサルティング計57スクールに携わる。同年度、社内の企画大会で同社初の入社1年目ながら最優秀社長賞を受賞。翌年は社内のマーケティング事業に従事した。 その後、LINE公式アカウントを基軸としたマーケティング会社、株式会社MARKELINK(マーケリンク)を創業。 コンサルティングを行ったLINE公式アカウントはゆうに100を超える。 2019年日本初となるLINE公式アカウント書籍を執筆し、現在5刷。2020年8月までに3冊のLINE公式アカウント関連書籍を出版。代表作に「LINE公式アカウントマスター養成講座」(つた書房)などがある。

スキル

戦略設計

スキル

戦略設計

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TikTok集客の達人

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稼働ステータス

◎現在対応可能

TikTok集客の 達人

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対応業務

SNS運用代行・キャスティング・リスティング広告運用代行・動画制作・動画編集・漫画制作

職種

マーケティング

マーケティングプランナー

希望時給単価

3,000円~5,000円

フリーランス名鑑の中でTikTok一番強い自信があります。 TikTok広告運用のプロです。 Stock Sunの動画にも出ました。 (https://youtu.be/QboSmOA6zX0?si=6baJslPcqPLxUkq6) このフリーランス名鑑に登録しているフリーランスで一番TikTok集客に強い自信があります。 (広告運用もできる、TikTokアカウント運用もできる、キャスティングもできる、そして10万人TikTokerである、多分、世の中にも1万人に1人くらいです。) 普段マッチングアプリ系の事業会社で700万円〜1000万円 毎月 TikTok広告運用担当してます。 (他にも大学生アプリ・人材採用などの広告運用中) 広告運用だけではなく インフルエンサーキャスティングからクリエイティブの脚本作り〜納品までディレクション可能です。 今流行りのインフルエンサーの PR 投稿✖︎広告の第三者配信可能です。 Tiktokの運用支援・広告クリエイティブ作成を得意とします。 2022年〜バンタンクリエイターアカデミー(専門学校)で講師勤務。 ■広告運用実績 ・SparkADでCPI平均1500円→1000円台に。 ■運用代行実績 ・KPI”認知拡大のため”「#」で追いかけ、難易度の高いアプリの指名タグを200万回再生以上 ・不動産お問い合わせ獲得ゴール⇨半年でLINE追加平均50〜100人/月に ・Tiktokフォロワー3000人→他SNSに遷移目標でTwitter1万人・OP300人 飲食店/不動産/アパレル/人材等の運用実績支援あり ■広告CRの実績 ・CPI平均1000円→平均500円台までに ・CPI平均600円→200円台複数CR発生 キャスティングも得意のためスパークアドも対応可能 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 髪色は驚かれますが、元々WEB広告代理店にいました。 髪色の理由は以下クリエイターとしても活動しているためです。 https://www.tiktok.com/@renaaa_dayo https://www.tiktok.com/@kisaragi.rena SNS総計約20万人フォロワー 満遍なくSNSフォロワーがいます。 (Tiktok総計17.5万、Instagram9000人、Twitter7000人、クラブハウス1800人、公式LINE 3000人、LINEVOOM6600人、Youtube5000人) 企業のSNSアカウントを運用、コンテンツ企画作成編集などを行なっております!勿論Youtubeの動画編集も可能です。 ■その他できること ・漫画運用代行

スキル

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戦略設計

・・・(登録スキル数:3)

スキル

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戦略設計

・・・(登録スキル数:3)

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金谷柊吾

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稼働ステータス

△仕事内容による

金谷 柊吾

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対応業務

システム開発

職種

エンジニア

PMO

希望時給単価

3,000円~5,000円

東京在住のフリーランスエンジニア 法政大学→株式会社NTTデータ(6年間勤務) PMO業務全般、業務改善、品質管理などを行っていました

スキル

組織構築

業務改革

スキル

組織構築

業務改革

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