【2026年最新】工務店・住宅会社のSNS運用代行会社おすすめ5社｜集客・採用につながる選び方

「施工事例は載せているのに、見学会の予約が増えない。職人や現場監督の採用も難しい」。工務店の社長から、よく聞く悩みです。

いまは、家づくりの相談先をInstagramやYouTubeで探してから見学会に足を運ぶ人が増えました。さらにChatGPTなどのAIに「地元のおすすめの工務店は？」と聞く人も出てきています。完成写真を並べるだけでは、この会社で建てたい理由が伝わりません。

結論から言うと、工務店・住宅会社で、YouTubeを軸にInstagram・TikTokまで事業成果から設計して任せたいなら株式会社ビーヘルシー、YouTubeチャンネル1本に集中して本格的に作り込みたいなら株式会社BIRDYが候補です。住宅会社のInstagram運用を見学会の来場につなげたいなら、株式会社SHO-SANが合います。建築・住宅業界に特化して分析ツールも使いたいなら、株式会社TrustLeadです。大手企業で複数SNSを広く運用するなら、コムニコも候補です。

この記事で分かることは次の3つです。

• 工務店・住宅会社のSNS運用代行会社5社の特徴と費用の目安
• 工務店・住宅会社のSNS運用が一般的な運用と違う3つの点
• 費用相場と、見学会の来場や応募につながるまでの期間の目安

工務店・住宅会社のSNS運用代行会社おすすめ5社【比較表あり】

工務店・住宅会社のSNS運用代行会社は、「住宅業界の運用実績があるか」と「見学会の来場まで設計できるか」で選ぶのが近道です。

本記事の選定基準

次の4つの基準で5社を選びました。

• SNS運用代行・コンサルティングを、公式サイトでサービスとして明記している
• 所在地・代表者などの会社情報を公式サイトで確認できる
• 工務店・住宅会社の運用に対応している（住宅向けのサービスや実績を公式サイトで確認できる）
• 企画から投稿・分析まで、運用の中身を公開している

掲載企業のうち2社は、筆者の会社がWeb集客の支援で取引のある企業です。紹介文は各社の公式情報に基づいて書いています。

【比較表】工務店・住宅会社のSNS運用代行会社5社

※費用は各社の公式サイトに書かれている目安です。税の扱いや本数で変わります。

1. 株式会社ビーヘルシー

会社名／所在地
株式会社ビーヘルシー／東京都港区六本木4-8-5（代表取締役：柴田 章矢）。東京・首都圏だけでなく、全国の企業に対応しています。

特徴
YouTubeを起点に「AI時代に指名される仕組み」を構築する戦略実装型SNSマーケティング会社です。売上や問い合わせの増加に直結する運用を、YouTubeを中心に設計します。情報の信頼性が成約に直結する、高単価のビジネスに強みがあります。注文住宅のように、契約までの検討期間が長い商材と相性がよい会社です。公式サイトには、工務店・住宅会社向けのSNS運用ページがあります。

支援の進め方にも特徴があります。

• 詳細なマニュアルと運用プロセスを整え、担当者の経験やセンスに頼らない標準化された運用
• 運用チームとは別のカスタマーサクセス部署が定例に参加する、独立した改善の仕組み
• 投稿後の初動データを見て、サムネイルやタイトルをすぐ直す高速改善
• 企画・制作・VSEO（YouTube内の検索対策）・分析までの一気通貫

任せられる範囲
戦略設計、企画、撮影、編集、投稿、分析、改善、VSEO対策まで任せられます。YouTubeを中心に、Instagram・TikTokの運用まで一体で支援します。運用ノウハウの共有や撮影指導などの内製化支援もあります。

費用目安
初期費用0〜100万円、月額30〜100万円前後です。内容・本数・体制によって変わります。

主な実績
2018年から企業のSNS運用を支援し、累計200社以上・動画1万本以上の実績があります。上場企業を含む大手企業の支援も10社以上です。美容クリニックで来院数が月12件から40件以上に、コンサル会社で問い合わせ数が半年で6倍に、採用ではSNS経由の月間応募数が2倍になった事例を公開しています。

こんな工務店・住宅会社におすすめ
成果に直結するYouTube戦略を丸ごと任せたい工務店、費用対効果にこだわりたい住宅会社に向いています。家づくりの考え方や職人の技を動画で伝え、会社を指名して見学会に来てもらいたい会社と相性がよい会社です。

公式サイト
工務店・住宅会社向けSNS運用代行（ビーヘルシー）／工務店・住宅会社向けYouTube運用代行（ビーヘルシー）

2. 株式会社BIRDY

会社名／所在地
株式会社BIRDY／東京都新宿区西新宿3-9-3（代表取締役：鳥屋直弘）。全国の企業のチャンネル運用に対応しています。

特徴
企業チャンネル専門のYouTubeコンサルティング・マーケティング会社です。動画を「作るだけ」で終わらせず、問い合わせ・採用・ブランディングにつながる運用を設計します。1チャンネルにつき約7名の自社チームが関わり、企画・制作・編集・分析をそれぞれの担当者が受け持ちます。代表の人脈を活かし、出演者や司会のキャスティングまで設計できる点も特徴です。

任せられる範囲
市場・競合の調査、チャンネル設計、企画・台本、撮影、編集・サムネイルを任せられます。ショート動画への展開、問い合わせまでの導線設計、分析・改善、定例ミーティングも含まれます。社内で回せる状態をめざす内製化支援もあります。

費用目安
月4本で月50万円〜、月8本で月100万円〜、月12本で月150万円〜（税別）です。初期構築費は30万円です。まず小さく試したい企業向けに、制作だけを1本5万円〜（初期15万円・最低4本）で頼めるプランもあります。

主な実績
上場企業を含む累計200社以上の法人YouTubeを支援し、企画・制作した動画は20,000本以上、総再生回数は2.5億回です。公開事例には、歯科クリニックでYouTube経由の売上が0から年2,000万円になった例があります。介護職で年10名の採用、Webマーケティング会社で開設半年に1,000万円を受注した例もあります。

こんな工務店・住宅会社におすすめ
YouTubeを集客と採用の柱に育てたい工務店・住宅会社に向いています。社長や現場監督が出演しにくい場合も、出演者の手配から相談できます。公式サイトには、工務店・住宅会社向けのページがあります。

公式サイト
工務店・住宅会社向けYouTube運用代行（BIRDY）／BIRDYの料金プラン

3. 株式会社SHO-SAN

会社名／所在地
株式会社SHO-SAN／東京都杉並区阿佐谷南1丁目18-6 第7スカイビル301（代表取締役：髙谷 一起）。事業開始は2019年10月です。

特徴
工務店・住宅会社のSNS運用支援を行う会社です。コンサルティング、広告制作、広告運用のほか、事業承継のコンサルやM&A仲介も手がけています。

任せられる範囲
SNS運用の代行（1日1投稿から）、運用レポート、最新情報の提供、Instagramのアカウントデザインを任せられます。リスティング広告やFacebook広告などの、ネット広告の代理運用にも対応します。

費用目安
要問い合わせ。公式サイトの該当ページに料金の記載はありません。

主な実績
公式サイトには、Instagram経由の来場が平均で月に1〜10組増えたこと、フォロワーが平均で月に200人増えたことが載っています。

こんな工務店・住宅会社におすすめ
見学会やモデルハウスの来場を増やしたい工務店・住宅会社に向いています。Instagramと広告をまとめて相談したい会社にも合います。

公式サイト
https://www.sho-san.co.jp/service/sns/

4. 株式会社TrustLead（トラストリード）

会社名／所在地
株式会社TrustLead／広島県広島市中区橋本町9-7 Dolce Square 8F。2021年4月設立です。

特徴
建築・住宅業界に特化したWebマーケティング支援の会社です。SNS運用、MEO、自社メディアの構築、広告運用、システム開発、インフルエンサーマーケティングを提供します。住宅会社向けのInstagram分析ツールや、見学会の予約と顧客管理のツールも自社で展開しています。

任せられる範囲
競合や市場の調査にもとづくSNS施策の提案、投稿の提案と作成、アカウントの設定、データ分析、効果測定とレポートの作成を任せられます。工務店向けの分析ツールで、数字を見ながら改善します。インフルエンサーとの協力や、リアルイベントでの集客にも対応します。

費用目安
公式サイトに通常の料金表はありません。要問い合わせです。キャンペーンとして、1年で1万フォロワーを確約し、未達なら全額返金する案内がありました。条件は公式サイトで確認してください。

主な実績
Instagramアカウントの運用は100社以上としています。公開事例には、岡山の工務店で年間の着工棟数が10件から16件になった例があります。

こんな工務店・住宅会社におすすめ
工務店・住宅会社で、数字を見ながらInstagramを改善したい会社に向いています。見学会の予約管理まで含めて相談したい会社にも合います。

公式サイト
https://trust-lead.com/

5. 株式会社コムニコ

会社名／所在地
株式会社コムニコ／東京都港区虎ノ門4-1-13（代表取締役：長谷川 直紀）。関西オフィス（大阪市中央区）もあります。

特徴
2008年設立で、SNSの黎明期から企業のSNS活用を支えてきた会社です。SNSの運用管理ツールを自社で開発・提供していることも特徴です。

任せられる範囲
プランニング、アカウント運用代行、コンサルティング、インフルエンサー活用、キャンペーンの企画・運用、リスクマネジメント、広告運用、レポート作成まで任せられます。Instagram、X、Facebook、LINE、YouTube、TikTok、note、LinkedIn、Pinterestの9媒体に対応しています。

費用目安
要問い合わせ。

主な実績
3,000件以上の運用実績があります（2026年3月末時点）。

こんな工務店・住宅会社におすすめ
全国に展開する住宅メーカーや、住宅関連の大手企業で、複数のSNSやキャンペーンを広く運用したい企業に向いています。

公式サイト
https://www.comnico.jp/

5社の住み分け

5社は優劣ではなく、得意なSNSと進め方が違います。

家づくりの考え方を、YouTubeを軸にInstagram・TikTokまで含めて設計したい工務店・住宅会社は、ビーヘルシーが合います。YouTubeチャンネルに集中して、社長や職人の姿まで作り込みたい会社は、BIRDYが合います。

Instagramで見学会の来場を増やしたいなら、SHO-SANが話を進めやすいはずです。住宅業界に絞って分析ツールも使いたいなら、TrustLeadが候補です。大手の複数SNS運用なら、コムニコが候補になります。

工務店・住宅会社がいまSNS運用に取り組むべき3つの理由

工務店・住宅会社がSNS運用に取り組むべき理由は、「探し方の変化」「検討期間の長さ」「職人の採用」の3つです。

理由1. 家づくりの相談先を、SNSとAIで探す人が増えた

家を建てる人は、展示場に行く前にInstagramで施工事例を集め、YouTubeでルームツアーを見て会社を絞ります。地元の会社をSNSで見つけて、見学会に申し込む流れも広がっています。

さらにChatGPTなどのAIに、地元のおすすめの工務店を聞く人もいます。AIは、ネット上で多く語られている会社を答えに選びやすい仕組みです。SNSで情報を発信している会社ほど、名前が出る材料が増えます。

理由2. 検討期間が長い。長く接点を持てる

注文住宅は、検討から契約まで半年から1年以上かかることも珍しくありません。その間、比較される会社は何社にもなります。

SNSなら、検討の途中でも会社の考え方や施工中の様子を見てもらえます。接点を持ち続けた会社が、最後に相談先として選ばれやすくなります。

理由3. 大工や現場監督の採用でもSNSが見られている

求人を見た人の多くは、その会社のSNSで雰囲気を確かめてから応募を決めます。職人の仕事ぶりや、現場の空気が見えると、応募のハードルが下がります。

実際に、SNS経由の月間応募数が2倍になった事例が公開されています。建築業は人手不足が続く業種です。職人や現場監督の採用に悩む会社ほど、SNSを採用の窓口として育てる価値があります。

工務店・住宅会社のSNS運用が一般的な運用と違う3つの点

工務店・住宅会社のSNS運用は、一生に一度の高額な買い物を扱います。施工事例の見せ方にも気を配る必要があります。違いは次の3点です。

1. ゴールは「見学会・相談会の予約」。来場までの導線を設計する

住宅のSNSは、フォロワーが増えても、見学会の予約がなければ成果になりません。完成見学会、構造見学会、相談会など、段階に合わせた出口が必要です。

プロフィールの予約リンクや公式LINE、イベントの告知投稿までをつなげて考えます。投稿だけを担当するのか、予約までの導線も見るのかを確認しましょう。

2. 施工事例の撮影に、施主さんの許可と段取りが要る

施工事例は、お客様の家です。撮影や公開には、施主さんの同意が欠かせません。表札や周辺の風景など、住所が分かる情報にも配慮します。

引き渡しの前後の限られた日に撮る必要もあります。撮影のスケジュールを、現場の工程に合わせて組める会社を選びましょう。

3. 表現に、景品表示法などのルールがある

住宅の広告では、「完全自由設計」「業界最安値」のような言い方が、実態と合わないと問題になる場合があります。景品表示法では、実際より著しく優良だと誤解させる表示が禁じられています。

細かい判断は専門家への相談が前提です。代行会社には、こうした表示のルールを理解したうえで企画を作ってくれるかを聞いておくと安心です。

SNS運用代行で任せられる6つの作業

SNS運用代行で任せられるのは、投稿だけではありません。工務店・住宅会社の場合、次の6つをまとめて担当する会社が頼りになります。

1. 戦略設計

誰に、何を、どのSNSで届けるかを決めます。見学会の予約数や資料請求数、応募数などのゴールもここで決めます。「30代で土地探しを始めた子育て世帯」「地元で職人として働きたい20代」のように、相手を具体的にします。

2. アカウント・チャンネルの設計

プロフィール、アカウント名、投稿のテーマ、見た目の統一感を決めます。対応エリアと得意な家づくりが、ひと目で分かる状態にします。

3. 企画・台本づくり

毎月のテーマや切り口を決め、動画なら台本を作ります。施工事例のルームツアー、施工中の様子、家づくりの流れの解説、職人のこだわり、住み心地の声など、工務店ならではの投稿テーマを積み上げます。

4. 撮影・編集・投稿

撮影、編集、サムネイル作成、投稿の予約までを代行します。長い動画からショート動画やリールを切り出し、接点を増やす会社もあります。現場の工程に合わせて撮る段取りも、相談できる会社が頼りになります。

5. 見学会・相談までの導線づくり

プロフィールのリンクや概要欄、イベント予約ページ、公式LINEの受け皿を整えます。ここが弱いと、再生数が増えても見学会の予約につながりません。

6. 分析・改善と定例ミーティング

再生数、保存数、見学会の予約数などを見て、次の企画や投稿を直します。月1回の定例で数字を振り返る会社が多いです。

工務店・住宅会社のSNS運用代行の費用相場

SNS運用代行の費用は、動画の本数と撮影の回数でほぼ決まります。今回の掲載社が公開している料金をまとめると、次のとおりです。

金額は各社が公開している料金の範囲です。撮影の回数、出演者の手配、広告の有無で変わります。

月額だけで比べると判断を誤ります。企画や改善まで含まれているか、撮影は何回か、レポートと定例はあるかを、同じ条件にそろえて見比べましょう。

SHO-SANとTrustLeadは、公式サイトに通常の料金表がありません。見積もりでは、投稿の本数と広告の有無、撮影の回数をそろえて比べてください。

工務店・住宅会社がSNS運用代行会社を選ぶ5つの基準

選ぶときは、次の5つを順番に確かめてください。

基準1. 目的に合ったSNSを得意としているか

見学会の予約を増やしたいのか、資料請求を増やしたいのか、採用したいのかで、軸になるSNSは変わります。その目的に近い事例を持っている会社を選びましょう。

基準2. KPIを事業の成果で置いているか

フォロワー数や再生数だけをゴールにする会社には注意が必要です。見学会の予約数、来場数、応募数など、売上に近い数字で振り返る会社のほうが、投資の判断がしやすくなります。

基準3. 企画から改善まで一気通貫で任せられるか

撮影だけ、編集だけを別々の会社に頼むと、企画の意図がずれやすくなります。戦略から分析まで同じチームが見ているかを確かめてください。

基準4. 料金と対応範囲が明示されているか

料金表を公開している会社は、何にいくらかかるかが分かりやすいです。公開していない会社でも、見積もりで本数・撮影回数・定例の有無を書面で出してもらいましょう。

基準5. 担当が替わっても品質が保たれるか

SNS運用は半年以上続く仕事です。マニュアルやチェックの仕組みがあるか、担当以外の人が品質を見ているかを聞いておくと安心です。

効果が出るまでの期間と測り方

SNS運用は、早くて3か月、成果が安定するまで半年から1年を見ておくのが現実的です。

公開されている事例でも、運用開始3か月で初めての問い合わせが入り、1年後に月100件を超えたケースがあります。最初の3か月で判断せず、半年は同じ条件で続けて比べてください。

住宅は、検討から契約まで時間がかかります。SNSの効果は、見学会の予約数と、契約までの期間の両方で見てください。

測るときは、次の3つを毎月記録すると効果が見えます。

• SNSから見学会の予約・資料請求・応募につながった件数
• 来場時や問い合わせ時に聞く「何で知りましたか」の回答
• 社名で検索された回数（指名検索の数）

工務店・住宅会社のSNS運用代行に関するよくある質問

小規模な工務店でもSNS運用代行は頼めますか？

頼めます。月額の予算が限られる場合は、まず動画の制作だけを頼み、運用は社内で回す方法もあります。BIRDYは制作のみを1本5万円〜で受けており、ビーヘルシーやBIRDYには社内で運用できるようにする内製化支援もあります。

工務店はInstagramとYouTube、どちらから始めるべきですか？

施工事例を見せて見学会の予約を増やしたいなら、Instagramから始めるのが基本です。家づくりの考え方や社長の人柄を伝えて、指名の問い合わせや職人の採用を増やしたいならYouTubeが向いています。YouTubeで作った動画をショート動画やリールに切り出せば、Instagram・TikTokにも展開できます。

社長や職人が動画に出ないとダメですか？

出なくても運用できます。スタッフが出演する形や、プロの出演者を手配する形もあります。BIRDYは代表の人脈を活かした出演者のキャスティングに対応しており、ビーヘルシーも社員出演や演者外注のプランを公開しています。

施工事例を載せるとき、施主さんへの確認は必要ですか？

必要です。撮影や公開の同意を、契約や引き渡しの時点で取っておくと安心です。住所が分かる情報や、表札、近隣の様子が写らないよう、撮り方と編集でも気を配ります。

契約期間はどれくらいが一般的ですか？

6か月以上の契約が一般的です。SNSは投稿を重ねて伸びる企画を見つける仕事なので、3か月では判断が難しいためです。契約前に、途中で方針を変えるときの進め方と、解約の条件を確かめておきましょう。

まとめ：工務店・住宅会社のSNS運用代行会社は「見学会までの設計」と「進め方」で選ぶ

工務店・住宅会社のSNS運用代行会社は、どのSNSを軸にするかと、見学会の予約までをどう設計したいかで選ぶのが近道です。

• 株式会社ビーヘルシー：YouTubeを起点にInstagram・TikTokまで一気通貫。高単価商材に強い
• 株式会社BIRDY：企業チャンネル専門のYouTubeコンサル。動画20,000本以上、出演者の手配まで対応
• 株式会社SHO-SAN：杉並の会社。住宅会社のInstagram運用と広告をまとめて相談
• 株式会社TrustLead（トラストリード）：広島の会社。建築・住宅業界に特化したInstagram運用
• 株式会社コムニコ：9媒体に対応。中堅〜大手の複数SNS運用に

見学会や採用につなげたいなら、まず工務店・住宅会社向けSNS運用代行（ビーヘルシー）や工務店・住宅会社向けYouTube運用代行（BIRDY）を見てみてください。自社に合う進め方が見えてきます。

ほかの地域・業種の記事と、SNS運用代行会社の選び方の全体はSNS運用代行会社の選び方とおすすめ5社にまとめています。

著者プロフィール

本郷 輝（ほんごう ひかる）／エイチリンク株式会社 代表取締役

マーケティング・Webディレクター。7年間で100サイト以上の制作、30社以上のSEO・LLMO支援を担当。従業員10名以下の中小企業を専門に、戦略設計から実行まで伴走している。元プロフットサル選手という異色の経歴を持つ。