セールスのフリーランス・個人一覧（営業代行を依頼・外注できる、不動産に知見あり）

プロフィールをご覧いただき ありがとうございます。 湯徳慎一郎（ゆとくしんいちろう） と申します。 【経歴】 高専卒業後、建設会社、防水工事会社、 大規模修繕工事会社、マンション管理会社 （建築コンサルティング部門）を経て独立。 一級建築士として、マンション管理組合や ビルオーナーの方々に、 大規模修繕・リフォームをご提案し、 クライアントと共に発注先（工事会社） を選定する仕事をしております。 また、営業にお困りの工事会社、 工務店、建築系事業者の皆様に対して ・営業チームの組織構築 ・人材教育、新入社員教育 ・営業代行、プレゼン代行 ・プレゼン資料及び見積書作成代行 ・顧客へのアフターフォロー ・営業事務の一括受託 など、お手伝いさせていただいております。 【強み】 新築、土木、修繕、改修、不動産管理、 設計、コンサルティングの各職種を 10年間で経験しました。 発注者、コンサル、元請、下請、職人、 すべての業務経験があることが強みです。 経験上、プロジェクトの全体像・予算感を 把握できるため、クライアントに代わって、 発注権限を行使できる立場でお仕事させて いただくこともございます。 また、原価・工数を把握した上で 予算化する営業手法を基本としているため 受発注した案件が赤字になったことは ございません。 【主な受発注実績（一部）】 ・物流倉庫屋上及び外壁改修工事 　（神奈川県横浜市） 　屋上：980万円、外壁：2,990万円 ・マンション屋根全面改修工事 　（神奈川県横浜市） 　５階建、RC造、114戸 　総工費：1億2,500万円 ・マンション大規模修繕工事 　（東京都町田市） 　11階建、RC造、56戸 　総工費：6,450万円 ・フォーラム型マンション 　年間修繕コンサルティング 　（神奈川県横浜市） 　11階建、RC造、276戸

学生時代からフィールドセールスに3年間従事し、to C向けにアウトバウンドセールスを経験。 1年目からの成績も加味され、当時最短でチームマネジメントにも着任。 その後新卒にてベンチャーへ入社後、学生時代のフィールドセールスの経験を活かし、新規事業の人材事業の立ち上げを務め、現場ではソフトバンクのセールスプロモーションとして未経験3ヶ月目にしてBBトップガン部隊にて7月度月間獲得数過去最多更新しトップセールス賞受賞。（46件（店舗内平均8.8件）） 同社にて当時初の自社SNS運用(instagram,tiktok)から顧客リストを取得する賃貸仲介をオンラインで完結する新規事業の立ち上げにも従事し、セールス・マーケティング・バックエンドの3人体制で運用。 セールスをメインとして、自社コンテンツのディレクション（マーケ）も兼任し、結果自社コンテンツとして、広告費0でメディアから月100〜150件のお問合せと、半年で約100件の成約を達成。 次に株式会社ENLOOPにジョイントし、社内の中核事業であったフランチャイズ事業部にて参画企業と個人に向けたカスタマーサクセスを担当した後、実績の評価から新規事業（Vライバー事業部）のPMとして立ち上げに従事。 P/L責任を持ってマーケティング領域（ライバー獲得のリード）からCS（配信）までをワンストップで対応し、社内基幹事業の市場規模と比較して10分の1の市場の中でも０ベースから年間売上1.5億円ペースの事業設計に従事した後、dely社へ売却のタイミングにてフリーランスにて独立。 フリーランスとしてセールスソリューションに従事し、求人媒体を用いた採用支援として、新規獲得・営業先のリストアップ・提案資料作成・新規営業先開拓・広告運用までをワンストップで対応。 サイドビジネスとして新卒から従事していた不動産仲介についても、フリーエージェントとして活動中。

【プロフィール】 不動産仲介/未公開物件 / 賃貸 /管理/売買/店舗/実需/投資/用地/一棟収益/火災保険 私が足で稼いで来た物件多数。営業歴13年。週7稼働。年中無休。DMまたはLINE基本即レス、遅くても24時間以内に返信します。30半ば、IT、格闘技、音楽、読書、筋トレが趣味。 【経歴】 2013年11月　株式会社テンポアップに入社 数々のテナント賃貸仲介、売買実績有り 飲食（居酒屋、ラーメン、から揚げテイクアウト、中華、インドカレー、焼肉、タピオカ、肉バル、洋風バル、JAZZレストラン）、イタリアン、ナイトレジャー（BAR、フィリピンパブ、メンズエステ）、美容室、エステ、パーソナルトレーニングジム、英会話塾、アパレル（婦人服店、古着屋）、商業施設内整骨院、ロードサイドパン屋、賃貸事務所、賃貸住居、売買住居など他多数 城南エリアで富裕層様を中心に土地、マンション、戸建て売買実績有り。 建売会社にて用地仕入れ実績有り。 収益不動産、用地仕入れ、事業用用地売買可能です。 住居賃貸仲介、管理も得意としてます。 不動産に関わる業務ならほぼ全て携わってます。 2022年12月1日 株式会社テンポアップ→ACRE株式会社に社名変更 2023年　現在に至る 【経験】 ・逆境に強い。申込提出まで進展した案件については結果が出るまで最後まで諦めません。 ・夜中、休日でも電話、メール対応可能。プライベートと仕事の境界線はありません。 【強み】 未公開物件の収集能力 ・下積みが長く長年飛び込み営業をしていたせいか、名刺アプリでは3500人ほどビジネスパーソンとの名刺を持っています。日々色々な業者や貸主様や借主様、その他新規お客様から未公開物件のご紹介を日々いただいてます。 2023年3月19日現在。今も日々増えています。 業種不可物件に対して ・交渉力。重飲食不可の物件も可能にしたことがありました。 ・ナイトレジャー業種がダメな物件も可能にしたことがありました。 賃貸条件交渉 ・定期借家5年の物件を10年に延ばした実績あり。 ・保証金減額交渉実績あり。 ・賃料減額交渉実績あり。 ※お客様の属性によって変わります。必ずではないのでご了承ください。 どなたでも可能 ・外国人の方、国籍問わずどの国の方でも成約実績あり。アメリカ人、中国人、インド人、ネパール人、韓国人、ベトナム人など。 是非私にお任せ下さい！

プロフィールをご覧いただき、ありがとうございます。 現在フリーランスを目指して、活動している山口と申します。 新卒では、ハウスメーカーに勤務していました。 現在は、WEB制作会社に勤務しております。 営業とディレクションを兼任しており、営業しつつHPの企画〜ディレクションまで幅広く対応ができます。 またWEB広告・動画制作・SNS運用を扱っており、この３点は営業〜簡単な企画まで対応できます。 現在は、不動産業界での経験やWEB制作会社での経験を活かして、不動産事業のHPのディレクションなどを本業とは別で行なっております。