「再建築不可や共有持分の相談は多いのに、うちのサイトには『高価買取』としか書いていない」

不動産買取業者の経営者から、こうした声を聞くことが増えました。人に言いにくい事情を抱えた売主が、まずAIに相談しはじめたためです。AIが返す数社に名前がなければ、電話が鳴る前に候補から外れます。

結論から言うと、従業員10名以下の不動産買取業者ならエイチリンク株式会社、中堅から大手ならStockSun株式会社かLANYが候補になります。すでに記事が多く、SEOの第三者意見もほしい場合は、サクラサクマーケティング株式会社も比較に入ります。

この記事では、次の3つがわかります。

  • 不動産買取業者のAIO対策会社おすすめ5社と、それぞれの向き不向き
  • 「早く・確実に・訳ありでも」で探される買取業者ならではの対策の違い
  • 費用相場と、買取相談につなげるために整えるページ

不動産買取業者のAIO対策会社おすすめ5社【比較表あり】

不動産買取業者のAIO対策を依頼できる会社を5社紹介します。自社の規模と、任せたい範囲で選んでください。

本記事の選定基準

次の4つを基準に選びました。

  • 中小企業やBtoB企業を含む支援実績が公開されていること
  • AIO対策（LLMO対策）をサービスとして提供していること
  • 対応範囲が公式サイトで確認できること
  • 戦略設計だけでなく、実行まで担当できること

なお、筆者はエイチリンク株式会社の代表です。自社を1番目に掲載しています。判断材料としてお読みください。掲載各社の情報は、2026年9月時点の公式サイトをもとにしています。

【比較表】不動産買取業者のAIO対策会社5社

会社名タイプ向いている企業規模対応範囲費用の目安
エイチリンク株式会社SEO・AIO実行支援従業員10名以下戦略設計／ページ修正／記事制作／実行代行月8万円〜（コンサルのみ）／月20万円〜（対策代行込み）
サクラサクマーケティング株式会社SEO・LLMOコンサル中小〜中堅SEO／LLMO／セカンドオピニオン／記事制作代行要問い合わせ
株式会社MesutLLMO・AIO専業中小〜中堅AI引用の調査／掲載営業／相互リンク施策月10万円〜
StockSun株式会社総合コンサル中堅〜大手LLMO・AIOコンサル／SEO／Web広告／MEO／CRM要問い合わせ
株式会社LANYSEO・LLMOコンサル中堅〜大手SEO／LLMO／コンテンツ制作／マーケBPO要問い合わせ

1. エイチリンク株式会社

会社名／所在地：エイチリンク株式会社／東京都板橋区志村1-13-14

特徴：従業員10名以下の中小企業に特化した、SEO・AIO対策の実行支援会社です。戦略設計だけでなく、ページの修正やコンテンツ制作まで自社側で担当します。社長が物件の現地調査や仕入れの判断まで担っている規模の会社でも、止まらずに進められる体制です。

AIO対策で任せられる範囲：AIでの言及状況の調査から始めます。再建築不可・事故物件・共有持分など事情別の買取ページ、買取と仲介の比較ページ、買取事例ページの整備、AIが読み取れる構造への改修、記事制作、外部言及の設計まで担当します。

費用目安：月8万円＋税〜（コンサルのみ）／月20万円＋税〜（コンサル＋対策代行）／月40万円＋税（強化版）

主な実績：7年間で100サイト以上の制作、30社以上のSEO支援。YouTube運用代行会社では、支援1年3か月で検索クリックが月129件から1,455件へ（11.3倍）増えました。生成AI経由の流入は全体の1.5%ながら、有効リードの19%を生んでいます。

こんな不動産買取業者におすすめ：従業員10名以下で、訳あり物件や相続物件の買取を得意としている会社。一括査定や業者間の紹介に頼らず、売主から直接の相談を増やしたい会社。

公式サイト：業種別SEOコンサルティング｜エイチリンク株式会社

2. サクラサクマーケティング株式会社

会社名／所在地：サクラサクマーケティング株式会社／東京都渋谷区渋谷3-1-9 YAZAWAビル3階

特徴：SEOコンサルティングと、AI検索に対応するLLMOコンサルティングを提供している会社です。「BtoBの成長を加速する」を掲げています。SEOのセカンドオピニオンや記事制作代行も行っています。

AIO対策で任せられる範囲：SEOコンサルティング、LLMOコンサルティング（AI検索対応）、SEOセカンドオピニオン、記事制作代行。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：支援サイト2,000以上、取引実績6,000社以上。常時100社以上を支援する体制で、20年の実績があります。

こんな不動産買取業者におすすめ：買取に関するコラム記事をすでに多く公開していて、いまのSEO施策に第三者の意見がほしい会社。法人が保有する不動産の買取など、BtoBの取引も扱う会社。

公式サイト：サクラサクマーケティング株式会社

3. 株式会社Mesut

会社名／所在地：株式会社Mesut／東京都新宿区（代表取締役：宇田晃平）

特徴：LLMO・AIO対策を専業とする会社です。月額10万円からのサービス「メントリAIO」を提供しています。相互リンクや掲載営業といった、外部からの言及を増やす施策を主軸にしています。

AIO対策で任せられる範囲：AI引用状況の調査、掲載営業、相互リンク施策。導入前のサイト分析を無料で実施しています。

費用目安：月10万円〜

主な実績：代表の宇田氏はSEO検定1級とYMAA認証を保有しています。被リンク施策で20社以上を支援し、コスメメディアを18か月で月間350万PVに成長させました。

こんな不動産買取業者におすすめ：事情別の買取ページはすでにそろっていて、外部での露出を増やしたい会社。予算を月10万円前後から始めたい会社。

公式サイト：株式会社Mesut

4. StockSun株式会社

会社名／所在地：StockSun株式会社／東京都新宿区西新宿3-8-3（代表取締役：岩野圭佑）

特徴：Web集客コンサルティングを軸に、事業コンサルや定額制BPOまで手がける会社です。LLMO・AIOコンサルティングも提供しています。認定パートナー制度を持ち、案件ごとに専門家を組み合わせる体制です。

AIO対策で任せられる範囲：LLMO・AIOコンサルティングに加え、SEO、Web広告運用、MEO、CRMまで横断して対応できます。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：電通総研、KADOKAWA、村田製作所、オープンハウスグループなど、大手企業の支援実績が公開されています。

こんな不動産買取業者におすすめ：複数のエリアで買取と再販を展開する中堅から大手の会社。広告や顧客管理も含めて、仕入れの仕組み全体を見直したい会社。

公式サイト：StockSun株式会社

5. 株式会社LANY

会社名／所在地：株式会社LANY

特徴：SEOコンサルティングを主軸に、LLMOコンサルティング（LLMO・GEO・AIO・AEO）を提供しています。大規模サイトの運用実績が豊富です。

AIO対策で任せられる範囲：SEOとLLMOを一体で設計します。コンテンツ制作、Web広告、SNS運用、マーケティングBPOまで対応しています。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：マネーフォワードの支援では、サイト全体で約600万PVの増加、記事制作1,200本以上、記事監修980本以上を担当しています。

こんな不動産買取業者におすすめ：物件の事情別・地域別に数百ページ規模の情報を持つ、中堅から大手の不動産買取業者。

公式サイト：株式会社LANY

StockSun株式会社とLANYは、大手企業の大規模サイトで実績を積んだ会社です。支援体制もそれに合わせて組まれているため、予算規模の大きい企業に向いています。一方で従業員10名以下の不動産買取業者であれば、実行まで一緒に動けるエイチリンクのほうが合います。

不動産買取業者がいまAIO対策をすべき3つの理由

不動産買取業者は、事情を抱えた売主がAIに先に相談するため、AIの回答に入るかどうかが仕入れの数に表れやすい業種です。理由は3つあります。

理由1. 売主がAIで「買い取ってくれる会社」を探しはじめている

買取の相談は、これまで仲介会社からの紹介、一括査定、チラシが中心でした。いまは売主が、AIに物件の事情を伝えて買取先を絞る動きが出ています。

「再建築不可の古家を、仲介で1年売れなかった。買い取ってくれる会社はある？」といった聞き方です。AIはこの質問に対して、3〜5社や相談先の種類を返します。

数としては、まだ多くありません。弊社が支援している別業種の会社では、生成AI経由の流入は全体の1.53%でした。ただし、有効リード48件のうち9件、つまり19%がAI経由です。流入の比率に対して、リードの比率が約12倍になっています。エンゲージメント率も69.2%で、サイト全体の53.5%を上回りました。

AI経由でたどり着く人は、事情を説明し終えた状態で問い合わせてきます。買取業者でいえば、物件の所在地、事情、売りたい時期がそろった相談です。

理由2. 事情別の検索は多いのに、AIへの対応はまだ進んでいない

弊社がAhrefsで調べたところ、「不動産買取」は月4,700件の検索があります（2026年9月時点）。「空き家 買取」は月2,100件、「マンション 買取」は月1,800件です。

事情別の言葉も一定の数があります。「事故物件 買取」は月1,300件、「借地権 買取」は月800件、「訳あり物件 買取」は月700件、「底地 買取」は月600件、「共有持分 買取」は月500件、「再建築不可 買取」は月250件です。

一方で「不動産買取 SEO」「不動産 買取 SEO」は、検索データが取れないほど少ない状態です。事情ごとの検索は積み上がっているのに、AIへの対応まで手を打っている買取業者はまだ少ないと言えます。

AIは、複数の情報源で言及されている会社を候補に選びます。競合が動いていないいまのうちに言及を積むほど、後から追いつかれにくくなります。

理由3. 人に言いにくい事情ほど、まずAIに相談される

事故物件、共有者との対立、住宅ローンの返済の行き詰まり、相続人同士の話がまとまらない土地。買取業者に持ち込まれる相談の多くは、近所の不動産会社や知人に話しにくい事情です。

こうした相談は、いきなり電話する前に、まずAIに状況を説明するところから始まりやすくなります。AIには、名前も顔も出さずに事情を話せるためです。

ここでAIに挙げてもらうには、「その事情を扱ったことがある会社だ」とわかる情報が要ります。事情ごとの対応の流れと、実際の買取事例を自社サイトに書いておくことが、相談の入口になります。

不動産買取業者のAIO対策が一般的なSEOと違う3つの点

不動産買取業者のAIO対策は、「売主が、物件の事情と急ぎの度合いを伝えて、買い取ってくれる相手を探す」前提で組み立てます。一般的なSEOと違う点は3つあります。

1. 売主は「早く・確実に・訳ありでも」の3条件で探す

仲介を探す売主は「高く売りたい」が第一です。買取を探す売主の優先順位は違います。「いつまでに現金になるか」「本当に買ってもらえるか」「この事情でも断られないか」の3つです。

AIへの質問にも、この3条件が出ます。「相続税の納付期限までに現金化したい」「住み替え先の引き渡しに間に合わせたい」「残置物がそのままでも買い取ってほしい」といった聞き方です。

一般的なSEOでは、「高価買取」「スピード買取」といった言葉を並べるページが多く作られてきました。ただし、この言葉はどの会社も使うため、AIは会社ごとの違いを判断できません。

AIに区別してもらうには、条件を数字と前提で書きます。「相談から査定額の提示まで原則〇営業日」「条件が合えば、契約から決済まで最短〇日」「残置物の撤去費用を買取価格に含めて対応」といった書き方です。数字は自社の実態に合わせ、例外の条件も1文添えます。

2. 仲介との違いと、買取価格の相場感を説明する役目がある

買取を検討する売主の多くは、「仲介で売るのと、買い取ってもらうのと、どちらがいいか」で迷っています。AIにも、まずこの比較を聞きます。

買取価格は、仲介で一般の買主に売る場合より低くなるのが一般的です。買取業者は、買い取った物件をリフォームして再販するため、改修費、諸経費、再販までの期間の負担、利益を見込んで価格を決めるからです。

さらに宅建業者が売主として再販する場合、契約不適合責任の期間を引き渡しから2年以上とする特約以外の、買主に不利な特約は無効になります（宅建業法第40条）。業者はこの責任を負う前提で仕入れ価格を考えます。

ここを隠さずに書くと、AIにも売主にも信頼される情報になります。「買取価格は、仲介の相場より低くなります。その代わりに、仲介手数料がかからない、売れ残りの心配がない、個人の売主が負う契約不適合責任を免除する契約にできる、といった違いがあります」という書き方です。

「どこよりも高く買い取ります」だけのページは、比較を知りたい売主の疑問に答えていません。価格の決まり方まで書いた会社が、AIの回答で「説明が明確な会社」として挙げられやすくなります。

3. 再建築不可・事故物件・共有持分など、事情ごとに検索も論点も分かれる

買取業者への相談は、物件の種類より「事情」で細かく分かれます。そして事情ごとに、売主が知りたい論点がまったく違います。

再建築不可の物件では、建築基準法の接道義務が論点です。建物を建てるには、原則として幅4m以上の道路に2m以上接している必要があります（建築基準法第43条）。売主は「なぜ仲介で売れにくいのか」「隣地を買えば解消するのか」を知りたがります。

事故物件では、告知の範囲が論点です。国土交通省は2021年10月に「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を定めました。売主は「どこまで伝える必要があるのか」「価格にどう影響するのか」を気にします。

共有持分では、自分の持分だけなら単独で売れる一方、物件全体を売るには共有者全員の同意が要る点が論点です。借地権は地主の承諾、底地は借地人との関係が論点になります。

一般的なSEOでは「訳あり物件の買取」を1ページにまとめがちでした。AIの回答では、事情ごとに論点を書き分けたページのほうが参照されやすくなります。1つの事情につき1ページを用意し、それぞれに事例を付けるのが基本です。

不動産買取業者のAIO対策で実際にやる5つの作業

不動産買取業者のAIO対策は、次の5つの工程に分かれます。どこを任せるかで費用が変わります。

1. AIでの言及状況の棚卸し

ChatGPT、Perplexity、Google AI Overviewで、自社と競合がどう扱われているかを調べます。

不動産買取業者の場合は、自社が扱う事情と、商圏の地名、急ぎの度合いを組み合わせて20〜30パターンの質問を投げます。「〇〇市 再建築不可 買取 業者」「共有持分だけ 売りたい 相談先」「相続した空き家 早く現金化 方法」といった聞き方です。

あわせて、AIが「仲介と買取の違い」をどう説明しているかも確認します。そこで参照されている解説ページや比較サイトがわかれば、自社が書くべき論点が見えてきます。

2. 基盤ページの整備

不動産買取業者で整えるべきは、次の5ページです。

  • 事情別の買取ページ（再建築不可・事故物件・共有持分・借地権と底地・空き家をそれぞれ1ページ）
  • 買取と仲介の比較ページ（価格・期間・手数料・契約不適合責任・向いている人の違いを表で整理）
  • 買取価格の決まり方ページ（査定で見る項目、価格が下がる要因、再販にかかる費用の考え方）
  • 相談から決済・現金化までの流れページ（各工程の日数の目安と、必要な書類）
  • 買取事例ページ（事情・エリア・物件種別・相談から決済までの日数・価格の決め手）

この5つが埋まっていない状態では、コラム記事を増やしても効果が出にくくなります。まず「どんな事情の物件を、どんな条件で、何日で買い取れるか」を書き切るのが先です。

3. AIが読み取れる構造への整備

「どんな物件でも買取」「即現金化」といった言葉を、条件と数字を入れた1文に直します。

「当社は〇〇県内の再建築不可の戸建てと、共有持分のみの買取に対応しています。査定額の提示は、資料がそろってから原則〇営業日です」のような文です。数字は自社の実態に合わせます。AIはこうした文をそのまま抜き出します。

買取と仲介の違いは、画像ではなくテキストの表にします。行に「価格の目安」「現金化までの期間」「仲介手数料」「契約不適合責任」「近所に知られにくいか」を並べ、列に買取と仲介を置く形です。

4. 一次情報と権威性の担保

買取事例を、事情ごとに数字を入れて書きます。「共有者3名のうち1名の持分のみを買い取り、相談から決済まで〇日」「接道2m未満の古家を現況のまま買い取り、残置物の撤去も当社で対応」といった形です。

宅建業の免許番号、所属団体、提携している司法書士・税理士・弁護士の有無、年間の買取件数も、文字で載せます。事情のある物件では、法律や税の専門家と連携できるかが売主の安心材料になります。

売主の了承を得たうえで、個人や物件が特定されない範囲にとどめます。事故物件の事例では、所在地を市区町村までにするなど、書く範囲を自社で決めておきます。

5. 外部からの言及の設計

Googleビジネスプロフィールの口コミ、提携する士業事務所のサイト、地域の空き家相談窓口、業界団体の会員ページなど、自社以外の場所で言及される状態をつくります。

買取業者の場合、士業事務所からの紹介は外部言及としても力を持ちます。相続や共有持分の相談を受ける司法書士や弁護士のサイトに「買取の相談先」として掲載されると、AIが事情と会社を結びつける根拠になります。

口コミでは、取引の事情が書かれていると効果的です。ただし事情が事情だけに、書くかどうかは売主に任せ、強制しないことが前提です。

不動産買取業者のAIO対策の費用相場

不動産買取業者のAIO対策は、月額15万円から100万円程度が目安です。差を生むのは、企業規模と対応範囲です。

企業規模別の予算の目安

企業規模月額の目安主な対応範囲
従業員10名以下15〜50万円基盤5ページの整備＋事情別の買取事例の追加＋実行代行
従業員50〜300名50〜100万円上記＋エリア×事情のページ整備＋士業との連携を含む外部言及の設計
大手・上場企業100万円以上全社横断の情報設計＋買取と再販のサイトを含む大規模な構造改善

単発で頼む場合は、30〜80万円で現状調査と基盤ページの整備までを依頼できます。まず自社の状況を知りたい段階であれば、ここから始める方法もあります。

金額は、筆者が実際に見てきた見積もりの範囲です。会社や商流によって変わります。

見積もりは「記事の本数」ではなく「工程」で取る

「月4本で◯万円」という見積もりが出てきた場合は、事情別の買取ページと、買取と仲介の比較ページの整備が含まれているかを確認してください。

不動産買取業者では、「家を早く売る方法」のような一般的な記事より、自社が扱える事情と条件を書いたページが先に効きます。本数だけの見積もりでは、この部分が抜けている可能性があります。

「高価買取」「即現金化」と書くだけでは、なぜAIに選ばれないのか

理由は、どの買取業者も同じ言葉を使っていて、AIが会社ごとの違いを判断できないためです。

AIは、質問者の条件に合う根拠がある会社を挙げます。「共有持分だけを売りたい」と聞かれたときに、「高価買取」とだけ書いたページは根拠になりません。「共有持分のみの買取に対応し、他の共有者との交渉は当社が引き受ける」と書いたページが根拠になります。

書き方の違いを整理すると、次のようになります。

  • 「高価買取」→「査定で見る項目と、価格が下がる要因を公開」
  • 「即現金化」→「条件が合えば契約から決済まで最短〇日。登記の書類がそろわない場合は延びる」
  • 「どんな物件でも」→「再建築不可・事故物件・共有持分・借地権・底地の買取に対応」

数字や前提を書くと、条件に合わない相談は減るかもしれません。その代わり、条件に合う売主からの相談の割合が上がります。事情のある物件ほど、この違いが成約率に表れやすくなります。

不動産買取業者がAIO対策会社を選ぶ5つの基準

次の5つを順番に確認してください。上から重要な順です。

基準1. 自社の企業規模に合っているか

もっとも多い失敗は、大手向けの会社に、従業員数名の不動産買取業者が依頼することです。

大手を主戦場にしている会社は、支援体制も進め方も、それに合わせて組まれています。月100万円規模を前提にした設計を月20万円に縮めても、同じ成果にはなりません。

候補企業の実績ページを見て、載っている会社の規模が自社と2桁違うなら、いったん保留にしてください。

基準2. 不動産買取業者の事情を理解しようとするか

初回の打ち合わせで、自社が得意な事情と、買取を断るケースを説明してみてください。すべてを理解できないのは当然です。見るべきは、そこで質問を重ねてくるかどうかです。

「相談のうち、実際に買取まで進むのは何割ですか」「仲介と迷っている売主に、どう説明していますか」「事故物件の事例は、どこまで書けますか」。こうした質問が出てくる会社は、売主の迷いに沿ってページを組み立てられます。

基準3. 戦略だけか、実行まで担当するか

「誰がページを直すのか」を確認してください。小規模な買取業者では、社長が現地調査、価格の判断、再販の段取りまで担っていることが多くあります。提案書だけを渡されても、仕入れが重なる時期には手が止まります。

基準4. 費用と対応範囲が明示されているか

初回の見積もりで「含まれるもの」と「含まれないもの」が書面で出るかを見てください。事例の取材、士業事務所との掲載調整、口コミの依頼の仕組みづくりが含まれるかは、会社によって分かれます。口頭の説明だけで進めると、3か月後に認識がずれます。

基準5. その会社自身がAIに引用されているか

ChatGPTに「不動産買取業者のAIO対策会社 おすすめ」と聞いてみてください。候補の会社が出てくるかを見ます。

AIO対策を提供している会社が、自社をAIに引用させられていないのであれば、施策の再現性を確認する理由になります。

効果が出るまでの期間と効果測定の方法

不動産買取業者のAIO対策は、3か月で基盤が整い、6〜12か月で事情別の買取相談に表れはじめるのが目安です。

3か月・6か月・12か月で何が変わるか

期間起きること見るべき指標
3か月基盤5ページの整備が終わる。社名での質問に、対応できる事情と条件をAIが正しく答えられるようになるAI回答への登場回数、回答内容の正確さ
6か月「〇〇市 再建築不可 買取」など事情×地域の質問で候補に入りはじめる指名検索数、買取相談のきっかけ
12か月買取事例と士業サイトでの言及が積み上がり、複数のAIで安定して出るようになる買取相談数、事情別の買取件数、仕入れ件数

何を見れば効果がわかるか

不動産買取業者の場合、次の3つを見てください。

  • AIの回答に自社が登場した回数（主力の事情ごとに質問文を固定し、月1回同じ条件で確認する）
  • 社名での指名検索の数
  • 買取相談のときに聞く「何で知ったか」の内訳

3つ目がもっとも確実です。相談フォームに「当社を知ったきっかけ」の選択肢を1つ足すか、電話で事情を聞くときにひとこと添えるだけで記録できます。事情の種類とあわせて記録すると、どの事情のページを厚くすべきかも見えてきます。

そもそもAIO対策とは？SEO・LLMOとの違い

AIO対策とは、ChatGPTやGoogle AI Overviewなどの生成AIの回答に、自社の情報が引用・推薦されるように整えることです。

用語指している内容
SEO検索エンジンの結果で上位に表示させる
AIOAIの回答に引用・推薦されるようにする
LLMOAIOとほぼ同義。大規模言語モデル側を主語にした言い方
GEOAIOとほぼ同義。生成エンジン側を主語にした言い方

会社によって使う言葉が違うだけで、やる作業に大きな差はありません。用語の違いで会社を選ぶ必要はありません。

なお、SEOとAIOは対立しません。AIは検索結果を参照して回答を組み立てています。「再建築不可 買取」「共有持分 買取」で検索しても見つからないサイトは、AIからも見つかりにくくなります。

不動産買取業者のAIO対策に関するよくある質問

不動産買取業者の経営者からよく受ける質問を5つまとめました。

中小の不動産買取業者でもAIO対策はできますか？

できます。むしろ従業員10名以下の不動産買取業者のほうが、効果が出やすい面があります。

扱う事情と商圏が絞られているため、書くべきページがはっきりしているからです。得意な事情、買取の条件、査定額を出すまでの日数、直近の買取事例を書き出すところから始めれば、3か月ほどで形になります。

「残置物があっても現況のまま」「共有者との調整を引き受ける」といった小回りは、大手が書きにくい強みです。注意したいのは依頼先の規模です。

買取価格の目安をサイトに書いても大丈夫ですか？

金額そのものより、「価格の決まり方」を書くほうが現実的です。

買取価格は、立地、接道、建物の状態、権利関係で大きく変わります。金額だけを載せると、条件が違う売主に誤解を与えるおそれがあります。

「査定で見る項目」「価格が下がる要因」「仲介より低くなる理由」を書き、事例では価格帯と決め手を添えます。これなら売主の相場感に答えつつ、AIにも引用しやすい情報になります。

事故物件や再建築不可の買取を大きく書くと、印象が悪くなりませんか？

そう心配される方は多いですが、書いたほうが相談につながりやすくなります。

事情を抱えた売主は、「この事情でも相談していいのか」で迷っています。対応できる事情が明記されていない会社には、そもそも連絡しにくいのです。AIも、明記されている会社を候補に挙げます。

ページの見せ方としては、事情ごとに専用のページを分け、トップページでは一覧から選べる形にすると、一般の売却相談の印象も損ないません。

AIO対策の費用相場はいくらですか？

従業員10名以下の不動産買取業者であれば、月15〜50万円が目安です。中堅企業で月50〜100万円になります。

単発であれば、30〜80万円で現状調査と基盤ページの整備までを依頼できます。事情別の買取ページがまったくない場合は、まずスポットで主力の事情2〜3種類のページを整え、その後に月額で事例を積み上げる進め方もあります。

効果が出るまでどのくらいかかりますか？

3か月で社名での質問にAIが正しく答えられるようになり、6か月で「事情×地域」の質問の候補に入りはじめるのが、ひとつの目安です。

ただしサイトの状態によって変わります。対応できる事情や条件が文章で載っていないサイトほど、整備の効果が早く出る傾向があります。効果は、買取相談時の「何で知ったか」と事情の種類をあわせて確認してください。

まとめ：不動産買取業者のAIO対策は「企業規模」で選ぶ

不動産買取業者のAIO対策会社は、自社の企業規模と、任せたい範囲で選ぶのが基本です。紹介した5社を、もう一度整理します。

  • エイチリンク株式会社：従業員10名以下の不動産買取業者。事情別ページの整備から実行まで任せたい会社に
  • サクラサクマーケティング株式会社：中小〜中堅。既存の記事が多く、SEOの第三者意見もほしい会社に
  • 株式会社Mesut：中小〜中堅。予算を抑えて外部言及から始めたい会社に
  • StockSun株式会社：中堅〜大手。複数エリアの買取と再販を横断して整えたい会社に
  • 株式会社LANY：中堅〜大手。事情別・地域別のページ数が多いサイトを持つ会社に

最初に確認してほしいのは、自社の規模と合っているかです。実力のある会社でも、規模が合わなければ成果は出にくくなります。

従業員10名以下の不動産買取業者であれば、実行まで一緒に動けるエイチリンク株式会社から相談するのが現実的です。

不動産買取業者のWeb集客でお困りなら、エイチリンク株式会社へ

エイチリンク株式会社は、従業員10名以下の中小企業に特化した、SEO・AIO対策の実行支援会社です。

代表の本郷が7年間で100サイト以上を制作し、30社以上のSEO支援を担当してきました。戦略設計だけでなく、ページの修正やコンテンツ制作まで弊社側で担当します。

支援実績の一例です。

  • SNS運用会社：支援5か月で問い合わせ0件から月7件へ。SEO経由で月100万円の案件を受注
  • イベント会社：サイト経由で月96件の問い合わせ、月商500万円を創出
  • 営業代行会社：新規サイトから月40件の問い合わせ。AI検索経由の問い合わせも増加
  • YouTube運用代行会社：支援1年3か月で検索クリックが月129件から1,455件へ（11.3倍）。ドメイン評価は0.4から42に。生成AI経由の流入は全体の1.5%ながら、有効リードの19%を生んでいます。ChatGPT経由で獲得した1社からは、累計で税別約579万円を受注しました

初回のご相談は無料です。いまAIで自社がどう出ているかの調査結果をお持ちします。営業のご連絡はいたしません。

不動産買取業者のSEO・AIO対策について相談する

業種別のAIO対策・LLMO対策代行（エイチリンク株式会社）

エイチリンク株式会社では、業種ごとにAIO対策・LLMO対策代行のページを用意しています。自社の業種のページで、AIに推薦されるための進め方と費用をご確認ください。

士業・専門家

建設・不動産

医療・介護

人材・採用

IT・システム

製造業

物流・BPO

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著者プロフィール

本郷 輝（ほんごう ひかる）／エイチリンク株式会社 代表取締役

マーケティング・Webディレクター。7年間で100サイト以上の制作、30社以上のSEO・LLMO支援を担当。従業員10名以下の中小企業を専門に、戦略設計から実行まで伴走している。元プロフットサル選手という異色の経歴を持つ。