不動産会社に強いMEO対策会社おすすめ4選｜費用相場と失敗しない選び方

本記事はStockSun株式会社が運営し、比較対象に自社サービスを含みます。

不動産会社が自社でGoogleビジネスプロフィールを登録したものの、「表示順位が上がらない」「口コミが増えない」という悩みを抱えるケースは少なくありません。来店型の集客と異なり、不動産業は物件という商材の特殊性から、一般的なMEO対策の手法がそのまま効果を出しにくいこともあります。

MEO対策を依頼する先を探すと、不動産会社の支援実績を公式サイトで公開している会社、幅広い業種に対応しながら不動産業も対策推奨業種として挙げる会社など、強みの異なる会社があることに気づきます。この記事では、公式サイトで料金や支援内容が確認できる会社に限定して比較しました。公式サイトに記載のない金額や実績を推測で埋めることはせず、非公開の項目は「要問い合わせ」と明記しています。

掲載企業には、不動産会社の具体的な改善事例を公開するドコドア、不動産を対策推奨業種に明記する千修、成果報酬型の料金を公開するUpWard、そしてMEOコンサルティング全体を戦略設計から支援するStockSunを並べています。「不動産業界での実績を重視するか、料金の分かりやすさを重視するか」という視点で読み進めてください。

不動産会社 MEO対策おすすめ4選

StockSun株式会社

画像出典：StockSun株式会社公式サイト https://stock-sun.com/

• 会社名：StockSun株式会社
• 支援タイプ：MEOコンサルティング（戦略設計＋実行支援）
• 対応領域：店舗型ビジネス全般に対応。公式サイトの得意業種としてクリニック・美容クリニック・飲食店・美容サロン・ホテル・多店舗チェーンなどが挙げられている。全国対応。
• 対応チャネル：Googleビジネスプロフィール最適化、口コミ対策、写真・投稿制作、サイテーション対策
• 主な支援内容：「地図順位ではなく来店・売上から逆算する」戦略設計から実行・改善までを一貫支援
• 料金：コンサルのみ月額25万円〜（最低契約期間3ヶ月以上）、実行＋コンサル月額50万円〜（最低契約期間6ヶ月以上・推奨プラン）、実行支援のみ月額30万円〜（最低契約期間3ヶ月以上）。詳細プランは無料相談で個別提示
• 向いている企業：「登録して終わり」ではなく、口コミ対策や投稿運用まで含めて中長期で伴走してほしい不動産会社
• 契約前の確認事項：不動産業界での支援実績があるかどうかを無料相談時に確認し、物件問い合わせにつながる訴求設計が受けられるかを見極める
• 公式サイト：https://stock-sun.com/

StockSun株式会社は「地図順位ではなく来店・売上から逆算する」ことを掲げるMEOコンサルティングサービスを提供しています。公式サイトによると、Googleビジネスプロフィールの最適化、口コミ対策、写真・投稿制作、サイテーション対策までを一貫して支援するとしています。

料金は3段階のプラン制で、戦略設計から実行まで伴走支援を受けられる「実行＋コンサル」（月額50万円〜、最低6ヶ月）が推奨プランとして案内されています。戦略設計の相談のみであれば「コンサルのみ」（月額25万円〜）、既に方向性が固まっており実装だけを依頼したい場合は「実行支援のみ」（月額30万円〜）という選び方も可能です。

公式サイトでは、認定パートナー審査倍率100倍、累計支援社数3,900社以上、支援先売上平均成長率180%、問い合わせ数改善実績3.2倍、支援先平均継続率97%という実績数値を公開しています。得意業種にはクリニックや飲食店などが挙げられており、不動産業界での個別の支援実績は無料相談時に確認するとよいでしょう。

公開後も改善を続ける前提の支援内容になっており、Googleビジネスプロフィールを「登録しただけ」で終わらせず、口コミ・投稿運用まで任せたい場合に検討しやすい選択肢です。

ドコドア株式会社

画像出典：ドコドア株式会社公式サイト https://docodoor.co.jp/lp_meo/

• 会社名：ドコドア株式会社
• 支援タイプ：MEO対策代行・運用サポートツール「ドコドアMEO」提供会社
• 対応領域：業種を限定しない支援方針。新潟・東京・三条・大阪にオフィスを持ち、エアトリグループに属する。不動産会社への支援事例を公式サイトで公開。
• 対応チャネル：Googleビジネスプロフィールの登録・初期設定、上位表示対策（最大20キーワード）、口コミ管理（アンケート機能・返信代行）、Web予約システム
• 主な支援内容：初期設定から運用サポートまでをツールと人的支援の両面で提供。1,600社以上の制作実績
• 料金：プラン別料金表は公式サイト上に画像形式で掲載されており、本文のテキストでは確認できない。具体的な金額は資料請求・問い合わせで要確認
• 向いている企業：自社の不動産会社での改善事例（検索順位15位→2位、口コミ0件→7件など）を参考に依頼先を検討したい不動産会社
• 契約前の確認事項：料金プランと対策キーワード数の上限を資料請求時に確認し、自社の店舗数・エリアに合うプランかを見極める
• 公式サイト：https://docodoor.co.jp/lp_meo/

ドコドア株式会社は「ドコドアMEO」というGoogleビジネスプロフィール運用支援ツールを軸にMEO対策代行を提供する会社です。公式サイトによると、登録から上位表示対策、運用サポート、口コミ対策、Web予約までをひとつのツールで完結できるとしています。

同社の公式ブログでは、不動産会社O様の事例として、検索順位が15位から2位に改善し、口コミ数が0件から7件、Googleビジネスプロフィール上の行動回数が47回から70回に増加したことを公開しています。本記事で比較した4社の中で、不動産会社向けの具体的な改善数値を確認できる点が特徴です。

料金はプラン別料金表として公式サイトに掲載されていますが、画像形式での表示のため本文テキストでは具体的な金額を確認できませんでした。正確な金額は資料請求時に確認する必要があります。

1,600社以上の制作実績を持つグループ企業である点から、ツール提供だけでなく運用面でのサポート体制も期待できる会社です。

千修（SENSHU）

画像出典：千修（SENSHU）公式サイト https://sdd.senshu-g.co.jp/meo

• 会社名：千修（SENSHU）
• 支援タイプ：MEO対策代行サービス「SDD（Strategic Design Department）」提供会社
• 対応領域：飲食、リラクゼーション、病院・クリニック、美容、フィットネス・スポーツジム、塾・教室、士業、不動産など幅広い業種に対応し、不動産も対策推奨業種として公式サイトに明記。
• 対応チャネル：Googleビジネスプロフィールの初期設定・権限取得・運用管理、外部媒体の情報統一化、効果測定ツール（表示回数・キーワード別順位の可視化）
• 主な支援内容：GBP運用経験がないオーナーでも依頼できる初期設定〜月次運用の代行
• 料金：具体的な金額は公式サイトに記載がなく、見積り確認のステップを経て問い合わせ後に提示される
• 向いている企業：自社に合う施策内容を個別見積りですり合わせながら進めたい不動産会社
• 契約前の確認事項：対応業種に不動産が明記されているが、個別の不動産支援実績・事例数は見積り時に確認する
• 公式サイト：https://sdd.senshu-g.co.jp/meo

千修が運営するSDD（Strategic Design Department）は、Googleマップ対策による店舗集客支援を掲げるMEO対策代行サービスです。公式サイトによると、GBPの管理経験がないオーナーでも、権限取得から初期設定、月々の情報発信までを「まるっと」任せられるとしています。

対応業種として、飲食、リラクゼーション、病院・クリニック、美容、フィットネス・スポーツジム、塾・教室、士業に加えて「不動産などの業種は特に対策をおすすめします」と公式サイトに明記されており、不動産業も対象業種として位置づけられています。

一方で、具体的な料金や不動産業界での個別の事例・実績数値は公式サイトに掲載されておらず、「お見積りご確認」のステップを経て問い合わせ後に提示される仕組みです。

外部媒体における店舗情報の統一化チェックや、表示回数・キーワード別順位を可視化する効果測定ツールの提供など、運用後の振り返りがしやすい点も特徴です。

株式会社UpWard

画像出典：株式会社UpWard公式サイト https://meo.up-ward.info/

• 会社名：株式会社UpWard
• 支援タイプ：MEO対策サービス「UpWard」提供会社
• 対応領域：飲食業、理美容業、医療機関、宿泊施設、教育施設、冠婚葬祭、不動産、車販売・修理など来店型ビジネス全般に対応。東京都内に拠点。
• 対応チャネル：Googleビジネスプロフィールからの記事作成代行（月4回）、順位確認・ユーザー分析・口コミ返信機能を備えた管理画面
• 主な支援内容：成果報酬型・固定型の2プランを提供し、実績件数200件・最短1週間での上位表示を公式サイトで公開
• 料金：成果プラン：初期費用0円、成果費用1,100円（税込・日割、1日に1キーワードでも3位以内表示で発生）、対策12キーワードまで、契約期間6ヶ月（自動更新）。固定プラン：初期費用0円、月額44,000円（税込）、対策12キーワードまで、契約期間6ヶ月（自動更新）
• 向いている企業：成果報酬型か固定型かを選びたい、上位表示の実績が出るまでの費用負担を抑えたい不動産会社
• 契約前の確認事項：成果プランの「成果費用が発生する条件（1日1キーワードでも3位以内）」と契約期間（6ヶ月自動更新）を契約前に確認する
• 公式サイト：https://meo.up-ward.info/

株式会社UpWardは「MEO対策」を掲げ、飲食業・理美容業・医療機関・宿泊施設・教育施設・冠婚葬祭・不動産・車販売修理など来店型ビジネス全般を対象にサービスを提供しています。公式サイトでは実績件数200件、最短1週間での上位表示、初期費用0円を特徴として掲げています。

料金は成果報酬型と固定型の2プランが公式サイトで公開されています。成果プランは初期費用0円、成果費用1,100円（税込・日割）で、1日に1キーワードでも3位以内に表示された場合に費用が発生する仕組みです。固定プランは月額44,000円（税込）で、いずれも12キーワードまで対策し、契約期間は6ヶ月の自動更新となっています。

提供内容にはGoogleビジネスプロフィールからの記事作成代行（月4回）が含まれており、管理画面上で順位確認・ユーザー分析・口コミ返信も行えるとしています。

成果報酬型を選べば上位表示前の固定費負担を抑えられる一方、成果費用が発生する条件や自動更新の契約期間は事前に確認しておきたいポイントです。

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不動産会社のMEO対策で成果が出ない3つの原因と対策

物件情報の更新だけでプロフィールが放置されている

Googleビジネスプロフィールを登録しただけで放置すると、口コミへの返信や投稿が止まり、検索エンジンからの評価が上がりにくくなります。継続的な投稿更新と口コミへの返信を運用に組み込めるかどうかが、依頼先を選ぶ際の分かれ目になります。

ドコドアの事例のように、口コミ返信代行や月次の情報発信を継続して行う体制があるかどうかを、契約前に確認したいポイントです。

口コミの件数・質が競合に見劣りしている

不動産会社は来店前にGoogleマップの口コミを確認されやすい業種です。口コミが少ない、あるいは低評価への返信がない状態では、検索順位だけでなく実際の問い合わせ判断にも影響します。

契約者へのアンケート機能を使って口コミ依頼を仕組み化している会社（ドコドアなど）は、口コミ増加の再現性を期待しやすい一方、どのタイミング・方法で依頼するかの運用設計まで対応してもらえるかを確認してください。

対策キーワード・エリア設定が実態に合っていない

対策するキーワードやエリア設定が実際の商圏とズレていると、表示回数が増えても問い合わせにつながりません。UpWardのように対策キーワード数に上限があるプランでは、自社の主要エリア・物件種別を優先してキーワードを設定できるかが重要です。

複数店舗を展開する不動産会社は、拠点ごとにプロフィールを一元管理できる体制かどうかも比較軸になります。

不動産会社がMEO対策会社を選ぶときの比較軸

不動産業界での実績・事例が確認できるか

ドコドアのように不動産会社の具体的な改善数値（検索順位・口コミ数・行動回数）を公開している会社は、業界特有の訴求ポイントを期待しやすい一方、千修やUpWardのように「対応業種」として挙げているだけの会社もあります。事例の有無と具体性を比較してください。

StockSunのように業種を限定しない会社は、MEO以外の集客施策（Webサイト制作・広告運用など）と組み合わせた提案を受けやすい傾向があります。

料金体系が公開されているか、成果報酬か固定費か

本記事で比較した4社のうち、料金を具体的な金額で公開しているのはStockSunとUpWardです。ドコドアは画像形式のプラン表のみ、千修は見積り後提示という形で、公開範囲に差があります。

UpWardのような成果報酬型は初期費用を抑えられる一方、成果費用が発生する条件（何位以内で発生するか）を揃えて比較しないと、総額を見誤る可能性があります。

口コミ対策・投稿運用までを継続して任せられるか

MEO対策は初期設定よりも、その後の口コミ対応・投稿更新といった継続運用が成果を左右します。StockSunのように改善まで一貫して支援する会社もあれば、初期設定中心の会社、ツール提供が中心の会社もあるため、契約後にどこまで伴走してもらえるかを確認してください。

複数店舗を運営する場合は、拠点ごとの運用方針を統一しつつ、個別エリアの状況に応じた調整ができるかも確認しておきたい点です。

よくある質問

不動産会社のMEO対策費用の相場はいくらですか？

本記事で比較した会社の公開価格では、成果報酬型で初期費用0円・成果発生時1,100円程度（日割）から、固定型で月額4万円台、コンサルティング型で月額25万円〜という幅があります。料金が非公開の会社もあるため、成果報酬型か固定型か、対策キーワード数の上限がいくつかを揃えて比較することが必要です。

MEO対策とSEO対策の違いは何ですか？

MEO対策はGoogleマップ・ローカル検索結果での上位表示を狙う施策で、Googleビジネスプロフィールの最適化が中心です。SEO対策は自社サイトやコラム記事などWebページ全体の自然検索順位向上を狙う施策です。不動産会社のように来店・問い合わせが地域性に左右される業種では、両方を組み合わせて検討されることが多くあります。

複数店舗を展開している不動産会社でもMEO対策は依頼できますか？

本記事で比較した会社はいずれも複数拠点への対応を想定したサービス設計（グループ管理機能や拠点別の運用サポートなど）を公式サイトで案内しています。ただし、拠点数や対応エリアによって料金・対応範囲が変わるため、自社の店舗数を伝えたうえで個別見積りを確認することをおすすめします。

まとめ

料金の分かりやすさを重視するなら

成果報酬型・固定型それぞれの具体的な金額を公開しているUpWard、3段階のプラン料金を公開しているStockSunは、依頼前におおよその総額を把握しやすい選択肢です。

不動産業界での実績を重視するなら

不動産会社向けの具体的な改善事例（検索順位・口コミ数・行動回数）を公開しているドコドア、不動産を対策推奨業種に明記する千修は、業界での取り組み実績を比較材料にしたい場合の候補になります。

口コミ対策や投稿運用まで含めて中長期で伴走してほしい場合は、StockSunのようにMEOコンサルティング全体を戦略設計から支援する会社も合わせて検討してください。

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