今不動産アカウントが熱いです。

 

シーズン的に2月、3月は物件探しが多いジャンルになっています。

大学生や新社会人は、Google よりもTiktokを検索エンジンとして利用する人が増えてきています。

そのため必然的にTiktok からの流入が多くなっている状態です。

 

 

現在稼働している不動産アカウントも今月公式 LINE からのお問い合わせが20件以上来ています・・・

 

今回アカウントの特に”クリエイティブの戦略”に関して記載してみます！

不動産業を行われている方は是非参考にクリエイティブ作成してくみてください。

 

初月

ご依頼前は再生数やいいね数はそこそこ取れていましたが

フォロワー数やお問い合わせに繋がらず。

アカウントのコンセプトが迷走していて、漠然と「大阪の不動産」アカウントになっていました。

 

動画自体を見てみても物件紹介まで秒数が10秒以上かかってしまい

数秒見てから離脱が多くなっているコンテンツになってしまっています。

 

3ヶ月目

 

 

 

主に3ヶ月間で行なったこととしては

  1. ・大阪ミナミに特化した金字塔をアカウントにする
  2. ・デザイントーン&マナーを統一化させる
  3. ・初動から離脱を防がないコンテンツに
  4. ・ナレーションのテンポをよくする

 

前述したように、物件の一番いい部分を最初の方にチラッと見せることで離脱を防ぎ、平均的なエンゲージメントが上がってきました。（いわゆるおすすめに乗りやすくなりました）

 

特にこの時期から再生数やいいね数がつかずともお問い合わせの数が多くなってきました。平均して5件以上は公式 LINE からのお問い合わせがあったと思います。

 

 

現在

さらに半年間で行ったこととしては

  1. ・「本不動産アカウントといえば・・・」のクリエイティブに。
  2. ・動画Noをつけてお問い合わせしやすいコンテンツに
  3. ・若年層にも刺さるタイトル・内容作り

 

特に1のクリエイティブ作りは現在もクリエイティブディレクターを入れて二次チェックして現在も改善を繰り返しています。

 

例えば、

もともと5分不動産という名前でアカウント作成されていたので

”時間”に焦点を当てたコンテンツ作り（実際にアカウント見てみてください）

ナレーションと”大阪”看板キャラクターの掛け合い

（実際にアカウント見てみてください）

 

 

上記のようなクリエイティブのこだわりも結果に結びつき

ここで大阪ミナミ地域×不動産の金字塔のアカウントとして成果を上げています！

 

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