不動産に知見のあるフリーランス・個人一覧（6ページ目）

はじめまして。笹貫峻矢（ささぬき しゅんや）と申します。 【 BtoC実店舗オーナー専門 ｜ Web制作 × SEO × SNS × AI自動化をワンストップで 】 「HPを作ったのに集客につながらない」「ポータルサイトの手数料が高い」「SEOやAI検索の対策が必要だとわかっているが、何から始めればいいか」——こういったお悩みを抱えるレンタルスペース・美容サロン・ダンススタジオ・飲食店などの実店舗オーナーを専門に、集客が回る仕組みをまるごと構築しています。 ■ 選ばれる理由：数字が証明する成果 ① HP経由売上が初月で1.5倍に増加（広告費ゼロ） ② Google検索1位・AI検索（ChatGPT/Gemini）でも1位を獲得 ③ 5拠点すべてで同時に上位表示（訪問者数 最大+194%） ④ SNS運用でゼロから4ヶ月で売上300万円（EC事業） ⑤ SNS運用で1ヶ月で問い合わせ数2〜3倍（クルーズ体験事業） ⑥ Webサイト制作実績30件以上 ■ 私にしかできない3つの独自強み 【強み①】他社が断る案件を実現する開発力 「こんな機能は無理」と言われたご相談、大歓迎です。照明連動システム・3D店内ビュー・AIチャットボットなど、難易度の高い案件ほど力を発揮します。他社が断った案件を引き受け、納品後に紹介案件が増加した実績があります。 【強み②】自社開発のAIシステムで圧倒的なコスパと速度 ・SEO記事自動生成システム：通常7〜12時間の工程を約30分で完了。月100本以上対応可能。GoogleガイドラインとAI検索（LLMO）に同時最適化。 ・SNS自動運用システム：24時間365日稼働。年365回の改善サイクル（一般的な代行の約30倍のスピード）。 【強み③】制作〜集客〜運用まで担当者変更ゼロで一気通貫 Web制作会社・広告代理店・SNS運用会社と複数に発注する必要はありません。デザイン・開発・SEO・広告・LINE・SNSまで、すべて私が直接担当します。 ■ 対応サービス一覧 ▼ Web制作：HP / LP / ECサイト（最短1週間納品、Figmaデザイン〜コーディング一貫対応） ▼ SEO / LLMO：Google検索 & AI検索（ChatGPT・Gemini）への同時最適化 ▼ 広告運用：Meta広告（FB/IG）・Google / Yahoo!リスティング ▼ SNS運用：Instagram / TikTok / YouTube / X / Facebook 等の運用代行・コンサル ▼ 公式LINE：ステップ配信・セグメント配信・自動応答設計 ▼ システム開発：AIチャットボット・予約システム連携・業務自動化ツール等 ■ こんな方はぜひご相談ください ・月商50〜300万円規模で、ポータルサイト依存から脱却したい実店舗オーナー ・他の制作会社に「それはできません」と断られた機能がある ・SEO・SNS・広告を一括して任せられるパートナーを探している ・Webはあるが集客につながっておらず、根本から見直したい ■ 経歴 23歳（大阪府在住）。20歳で個人事業主として独立し、現在3年目。100人以上の経営者との関係を構築しながら、ChatGPT初期からAIを事業に取り入れ、20以上のAI関連プロジェクトを経験。2026年5月に法人化予定。 「ただ作るWebではなく、売上が上がる仕組みを作る」——それが私のミッションです。

【経歴】 一部上場IT企業でSEOコンサルタントを中心にSEM関連サービスを提供。 2016年個人事業主として独立、2018年法人化。 WEBコンサルとしてWEB戦略設計、SEO/MEO対策、リスティング広告運用、SNS広告運用、SNS運用、GA4~BigQuery~LookerStudio構築、CRM構築、MA構築など多岐に渡る案件を経験。 現在は会社で各領域の業界トップクラス人材を抱えており、領域毎に担当を分けています。 【実績】 ・SEO実績累計70社以上 ・MEO実績累計2000社以上 ・WEB広告実績累計160社以上 ・SNS運用実績累計150社以上 ・GA4導入実績累計50社以上 ・BigQuery導入実績累計30社以上 【SEO実績一覧】 対応領域(内部SEO/外部SEO/コンテンツSEO※いずれもコンサル~ディレクション~実装まで対応可、リニューアルや新規サイト立ち上げ時のSEOも可、規模感は小規模~大規模サイトまで経験あり) ・EC(アパレル50社以上/フラワーショップ/作業用品/印刷通販/業務用品/オフィス家具) ・エンタメ(メディアサイト/音楽配信サイト) ・HR,採用,求人系(求人広告メディア/採用代行) ・美容（医療脱毛/美容整形） ・不動産(ポータルサイト/レンタルオフィスのポータルサイト/レンタル倉庫-業務用&個人用) ・進学系（大学受験&オープンキャンパスのポータルサイト） ・メーカー系（電子部品メーカー） ・セキュリティ会社 ・家事代行 ・老人ホームポータルサイト ・合宿免許ポータルサイト ・墓石、石材、霊園 ・ショッピングモール ・飲食チェーン 【WEB広告運用実績一覧】 ・対応媒体（Google/Yahoo!/Meta/TikTok/LINE/Amazonその他） ・EC（生活雑貨/食品/工具系パーツ/アパレル/家具/印刷/時計/他） ・高級時計 ・不動産業 ・リフォーム(ファストリフォーム&増築改築) ・住宅販売（注文住宅、住宅展示場、一棟マンション） ・庭づくり、外構 ・店舗デザイン、店舗施工 ・不用品回収、ゴミ屋敷、遺品整理 ・特殊清掃 ・水道修理 ・クリニック（歯医者、美容皮膚科など） ・車検 ・冠婚葬祭（葬儀、結婚式場） ・学習塾 ・ジム系（スポーツジム、パーソナルトレーニングジム） ・シミュレーターゴルフ、ステップゴルフ ・介護系（老人ホーム、訪問介護） ・司法書士 ・オフィス系（レンタルオフィス、貸し会議室） ・飲食業 ・スピリチュアル系 ・システム開発会社 ・液化石油ガス販売事業 ・ファイナンシャルプランナー ・セミナー系 ・求人系 【Googleアナリティクス、BigQuery導入実績一覧】 業務範囲：GA4設定&運用/BigQuery/LookerStudio/BigQueryと基幹システム,CRM,会計システム,広告媒体等の紐付け 〜〜Googleアナリティクス(GA,GA4)構築実績〜〜 ・EC（生活雑貨/食品/アパレル/家具/化粧品/自動車部品/薬品/時計/ジュエリー） ・不動産(賃貸ポータル/不動産投資) ・Saas系（メッセージアプリ/WEB会議アプリ/レンタルサーバー） ・スケジュール管理ツール ・金融（生命保険/火災保険/資産運用など） ・学校（大学/予備校） ・メディアサイト ・レジャー系（旅行代理店/登山/スキー） ・監査法人 ・通信系BtoB ・医療系(クリニック/薬品) ・ブライダル ・人材系(転職相談) ・ウォーターサーバー ・スポーツジム ・宅食 ・セミナー系 ・BtoB（コンサル会社/自動車用部品メーカー/美容室向け業務用卸） 〜〜BigQuery構築実績〜〜 ・EC（アパレル/ 化粧品）7~8社 ・大学 ・宅配食材 ・金融（メディア/保険） ・人材（メディア/転職/コーポレートサイト） ・不動産（賃貸ポータル/メディア/不動産投資） ・医療（がん検診/内科系） ・ブライダル ・時計 その他提供可能施策 ・コンサルor戦略設計周り（WEB戦略設計/PM/社内WEB担当/セカンドオピニオン） ・検索周り(MEO/関連検索SEO/風評削除) ・制作(HP制作/LP制作/動画制作/ショートムービー制作) ・SNS周り(SNS月額顧問/Instagram運用/TikTok運用/LINE運用)

大手Web制作会社にて中小〜上場企業のWebサイト制作のディレクションを経験後、サイト制作/改善のプロフェッショナルとして2019年からStockSunに参画。 その後、Web制作会社を創業。顧客心理や行動から逆算したロジカルなサイト設計を得意としており、支援開始から1週間でCVR170％向上、CPA59%ダウンを達成した事例もあり。 制作だけでなく、その他のマーケティング施策も対応可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。

2013〜2016 University of South Australia, Bachelor of Management ( Marketing ) とにかく成長したい・面白い経験がしたいと日本の高校からオーストラリアの大学に進学する。マーケティング学科の学生のキャンパスライフを運営するマーケティングクラブの企画部長として、様々なイベントを企画。 2016〜2020 大手IT・通信企業にて勤務 様々なIT/通信事業の会社にてカスタマーサクセスや海外支社との英文事務を担当。独立のため、仕事後の時間と休日をTwitter運用に費やす。 2020〜 個人事業主として独立 SNSマーケティング事業で、個人事業主として独立。ゼロからWEB制作・広告含めデジタルマーケティング全般についても学びながら、3年間多くのお客様の支援をする。 2023〜 株式会社Giving First 設立 取締役兼共同創業者として、デジタルマーケティング＆ITコンサルティング事業を運営開始。

Web広告クリエイティブディレクターの中原です。 広告効果を高めるためのバナー制作・動画制作のディレクション を専門にしています。 こんな方はぜひご相談ください👇 ✅デザイナーに細かい指示を出すリソースが足りない ✅大まかな方向性から汲み取って制作を進めてほしい ✅指示通り作業をこなすのではなく、デザイナー目線でクリエイティブの提案がほしい ✅デザインの細かい修正対応に時間をかけれない ✅ 安心して継続依頼できるパートナーを探している ✅ 修正やご要望に柔軟に対応してくれるデザイナーに出会いたい

プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 兵庫県でSEOを基盤とした集客を目的としたマーケティング支援に従事している沖と申します。 現在はEC事業会社にwebマーケティング戦略を従事しながらSEOコンサルタントといて活動しております。 【得意領域】 • UI/UX改善施策 ・RPP広告運用 • SEO施策全般（内部・コンテンツ・内部・テクニカル） ・AIO・LLMO施策 【実績】 ・UI/UXの施策改善により前年比約4,000万円の売上UP達成。 ・コンテンツSEO施策改善により売上金額 約82％改善 ・高難易度・高CVキーワードで検索12位→3位を達成。 ・コンテンツSEO施策により、3ヶ月で特定カテゴリの流入数を約2.8倍（895→2,502/月）へ拡大。 ・RPP運用広告の施策改善により売上2倍・ROAS1600%を達成。前年比売上約3,600万円の売上UP達成。 ・GoogleのAI Overviewsにおいて、高難易度キーワードを含む計100件の引用・表示実績あり。 【得意業界】 ・EC全般：特に自社サイトの改善施策が得意です。またSEOデータを使用したRPP改善施策が得意です。 ・人材（採用・教育） ・不動産 ・金融 ・工業製品：特に説明が難しい商材 【ポートフォリオ】下記URLご参照ください。https://docs.google.com/presentation/d/1JximS6YeRuVYN7stSThHGiV8rk6RxHxU_-BIoqY0Qxw/edit?usp=sharing

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英国国立サリー大学数学科金融工学専攻→英国ロンドンロイズTSB銀行→ゴールドマンサックスリアリティジャパン→HSBC東京支店→Moody’s Analysts Japan → Bloomberg L.P. → 株式会社ルネサンス創業