「電話営業はしていないのに、『不動産投資の会社』というだけで最初から警戒される」

不動産投資会社の経営者から、こうした声を聞くことが増えました。投資を考える人が、面談の前にAIで会社の評判や仕組みを確かめるようになったためです。AIの回答で信頼できる根拠が示されなければ、セミナーの申し込みまで進みません。

結論から言うと、従業員10名以下の不動産投資会社ならエイチリンク株式会社、中堅から大手ならStockSun株式会社かLANYが候補になります。セミナー集客のWeb広告もSEOとまとめて相談したい場合は、株式会社PLAN-Bも比較に入ります。

この記事では、次の3つがわかります。

  • 不動産投資会社のAIO対策会社おすすめ5社と、それぞれの向き不向き
  • 警戒心の強い投資家に向けて、一般的なSEOと対策が変わる点
  • 費用相場と、セミナー・面談につなげるために整えるページ

不動産投資会社のAIO対策会社おすすめ5社【比較表あり】

不動産投資会社のAIO対策を依頼できる会社を5社紹介します。自社の規模と、任せたい範囲で選んでください。

本記事の選定基準

次の4つを基準に選びました。

  • 中小企業から大手企業までの支援実績が公開されていること
  • AIO対策（LLMO対策）か、その土台になるSEO・広告運用をサービスとして提供していること
  • 対応範囲が公式サイトで確認できること
  • 戦略設計だけでなく、実行まで担当できること

なお、筆者はエイチリンク株式会社の代表です。自社を1番目に掲載しています。判断材料としてお読みください。掲載各社の情報は、2026年9月時点の公式サイトをもとにしています。

【比較表】不動産投資会社のAIO対策会社5社

会社名タイプ向いている企業規模対応範囲費用の目安
エイチリンク株式会社SEO・AIO実行支援従業員10名以下戦略設計／ページ修正／記事制作／実行代行月7万円〜（コンサルのみ）／月22万円〜（対策代行込み）
株式会社PLAN-BSEO・広告を主軸とするデジタルマーケティング中堅〜大手SEO対策／インターネット広告／インフルエンサーマーケティング／Webサイト制作要問い合わせ
株式会社MesutLLMO・AIO専業中小〜中堅AI引用の調査／掲載営業／相互リンク施策月10万円〜
StockSun株式会社総合コンサル中堅〜大手LLMO・AIOコンサル／SEO／Web広告／MEO／CRM要問い合わせ
株式会社LANYSEO・LLMOコンサル中堅〜大手SEO／LLMO／コンテンツ制作／マーケBPO要問い合わせ

1. エイチリンク株式会社

会社名／所在地：エイチリンク株式会社／東京都板橋区志村1-13-14

特徴：従業員10名以下の中小企業に特化した、SEO・AIO対策の実行支援会社です。戦略設計だけでなく、ページの修正やコンテンツ制作まで自社側で担当します。社長自らがセミナーの講師や面談を担っている規模の会社でも、止まらずに進められる体制です。

AIO対策で任せられる範囲：AIでの言及状況の調査から始めます。許認可と会社情報のページ、利回りの計算方法とリスクの説明ページ、セミナー・面談の案内ページの整備、AIが読み取れる構造への改修、記事制作、外部言及の設計まで担当します。

費用目安：月7万円＋税〜（コンサルのみ）／月22万円＋税〜（コンサル＋対策代行）／月40万円＋税（強化版）

主な実績：7年間で100サイト以上の制作、30社以上のSEO支援。YouTube運用代行会社では、支援1年3か月で検索クリックが月129件から1,455件へ（11.3倍）増えました。生成AI経由の流入は全体の1.5%ながら、有効リードの19%を生んでいます。

こんな不動産投資会社におすすめ：従業員10名以下で、特定のエリアや物件種別に絞って投資用不動産を扱っている会社。紹介やセミナー広告に頼らず、自社サイトから面談の申し込みを増やしたい会社。

公式サイト：業種別SEOコンサルティング｜エイチリンク株式会社

2. 株式会社PLAN-B

会社名／所在地：株式会社PLAN-B／大阪本社：大阪市西区新町1-28-3、東京本社：東京都品川区東五反田2-5-9

特徴：デジタルマーケティング事業とマーケティングDX事業を展開する、SEO・広告を主軸とする会社です。SEO対策、インターネット広告、インフルエンサーマーケティング、Webサイト制作まで対応しています。

AIO対策で任せられる範囲：AIO対策の土台になるSEO対策とWebサイト制作に加え、インターネット広告、インフルエンサーマーケティングまで相談できます。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：インフルエンサーマーケティングツール「Cast Me!」の累計導入社数が3,500社を突破しています。

こんな不動産投資会社におすすめ：セミナーの集客に広告を使っていて、SEOとWeb広告をまとめて一社に相談したい中堅から大手の会社。サイトの作り直しも視野に入れている会社。

公式サイト：株式会社PLAN-B

3. 株式会社Mesut

会社名／所在地：株式会社Mesut／東京都新宿区（代表取締役：宇田晃平）

特徴：LLMO・AIO対策を専業とする会社です。月額10万円からのサービス「メントリAIO」を提供しています。相互リンクや掲載営業といった、外部からの言及を増やす施策を主軸にしています。

AIO対策で任せられる範囲：AI引用状況の調査、掲載営業、相互リンク施策。導入前のサイト分析を無料で実施しています。

費用目安：月10万円〜

主な実績：代表の宇田氏はSEO検定1級とYMAA認証を保有しています。被リンク施策で20社以上を支援し、コスメメディアを18か月で月間350万PVに成長させました。

こんな不動産投資会社におすすめ：許認可やリスク説明のページはすでにそろっていて、外部での言及を増やしたい会社。予算を月10万円前後から始めたい会社。

公式サイト：株式会社Mesut

4. StockSun株式会社

会社名／所在地：StockSun株式会社／東京都新宿区西新宿3-8-3（代表取締役：岩野圭佑）

特徴：Web集客コンサルティングを軸に、事業コンサルや定額制BPOまで手がける会社です。LLMO・AIOコンサルティングも提供しています。認定パートナー制度を持ち、案件ごとに専門家を組み合わせる体制です。

AIO対策で任せられる範囲：LLMO・AIOコンサルティングに加え、SEO、Web広告運用、MEO、CRMまで横断して対応できます。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：電通総研、KADOKAWA、村田製作所、オープンハウスグループなど、大手企業の支援実績が公開されています。

こんな不動産投資会社におすすめ：複数の商品や拠点を持つ中堅から大手の不動産投資会社。セミナー集客の広告から面談後の顧客管理まで、まとめて見直したい会社。

公式サイト：StockSun株式会社

5. 株式会社LANY

会社名／所在地：株式会社LANY

特徴：SEOコンサルティングを主軸に、LLMOコンサルティング（LLMO・GEO・AIO・AEO）を提供しています。大規模サイトの運用実績が豊富です。

AIO対策で任せられる範囲：SEOとLLMOを一体で設計します。コンテンツ制作、Web広告、SNS運用、マーケティングBPOまで対応しています。

費用目安：要問い合わせ

主な実績：マネーフォワードの支援では、サイト全体で約600万PVの増加、記事制作1,200本以上、記事監修980本以上を担当しています。

こんな不動産投資会社におすすめ：投資の基礎知識や物件情報のページが数百〜数千単位にあり、監修体制を含めて記事を大量に管理したい、中堅から大手の会社。

公式サイト：株式会社LANY

StockSun株式会社とLANYは、大手企業の大規模サイトで実績を積んだ会社です。支援体制もそれに合わせて組まれているため、予算規模の大きい企業に向いています。一方で従業員10名以下の不動産投資会社であれば、実行まで一緒に動けるエイチリンクのほうが合います。

不動産投資会社がいまAIO対策をすべき3つの理由

不動産投資会社は、投資家が面談の前にAIで会社を確かめるため、AIの回答の中身が申し込みの数に表れやすい業種です。理由は3つあります。

理由1. 投資家がAIで会社と商品を調べはじめている

不動産投資会社との出会いは、これまでセミナーの広告、紹介、ポータルサイトが中心でした。いまは投資を考える人が、AIに条件を伝えて相談先や商品の種類を絞る動きが出ています。

「会社員で自己資金〇〇万円。都内の中古ワンルームと地方の一棟アパート、どちらが向いている？」「〇〇という会社のセミナーに行っても大丈夫？」といった聞き方です。AIはこの質問に対して、仕組みの説明と、いくつかの会社名を返します。

数としては、まだ多くありません。弊社が支援している別業種の会社では、生成AI経由の流入は全体の1.53%でした。ただし、有効リード48件のうち9件、つまり19%がAI経由です。流入の比率に対して、リードの比率が約12倍になっています。エンゲージメント率も69.2%で、サイト全体の53.5%を上回りました。

AI経由でたどり着く人は、仕組みやリスクを一通り調べた状態で問い合わせてきます。不動産投資会社でいえば、自己資金、年収、関心のある物件種別がある程度固まった面談の申し込みです。

理由2. 検索は多いのに、AIへの対応はまだ進んでいない

弊社がAhrefsで調べたところ、「不動産投資」は月28,000件の検索があります（2026年9月時点）。「不動産投資 利回り」は月5,800件、「ワンルームマンション投資」は月4,600件、「投資用マンション」は月3,200件です。

商品の種類ごとの検索もあります。「不動産クラウドファンディング」は月2,500件、「不動産小口化商品」は月2,200件、「不動産投資 セミナー」は月1,200件、「不動産投資 会社」は月900件です。

一方で「不動産投資 SEO」は検索数0件、「不動産投資 LLMO」は検索データが取れないほど少ない状態です。投資家の検索は多いのに、AIへの対応まで手を打っている不動産投資会社はまだ少ないと言えます。

AIは、複数の情報源で言及されている会社を候補に選びます。競合が動いていないいまのうちに言及を積むほど、後から追いつかれにくくなります。

理由3. 投資家は会社を選ぶ前に「失敗」「詐欺」まで調べている

同じくAhrefsでは、「不動産投資 失敗」が月3,600件、「不動産投資 詐欺」が月700件、「不動産投資 勧誘」が月100件検索されています（2026年9月時点）。

投資を考える人の多くは、会社を探すのと同じくらい、失敗の例や悪質な勧誘の手口を調べています。そしてAIにも「この会社は大丈夫か」「しつこい勧誘はないか」を聞きます。

このとき、AIが根拠にできる情報が自社サイトになければ、口コミサイトや掲示板の断片的な情報で回答が組み立てられます。許認可、リスクの説明、勧誘の方針を自社で明記しておくことが、AIの回答の中身を正確にする手段になります。

不動産投資会社のAIO対策が一般的なSEOと違う3つの点

不動産投資会社のAIO対策は、「警戒心の強い投資家が、利回りの根拠と会社の信頼性を確かめながら相談先を選ぶ」前提で組み立てます。一般的なSEOと違う点は3つあります。

1. 投資家は「利回り×エリア×物件種別×自己資金」で探し、利回りの定義まで見る

投資家は「不動産投資 おすすめ」のような広い言葉だけでは探しません。利回り、エリア、物件種別、自己資金を組み合わせて探します。

物件種別だけでも、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション、戸建て、不動産小口化商品、不動産クラウドファンディングと分かれます。エリアも「都心の駅近」「地方の中核都市」で考え方が変わります。

ここで注意したいのが、利回りの書き方です。表面利回りは「年間の家賃収入÷物件価格」です。実質利回りは「年間の家賃収入から運営費用を引いた額÷物件価格と購入時の諸費用の合計」です。どちらの数字かを書かずに利回りを示すと、投資家に誤解を与えます。

一般的なSEOでは、「高利回り物件」を前面に出したページが多く作られてきました。AIO対策では逆に、計算の前提（満室想定か、空室率を何%で見ているか、どの費用を引いたか）を明記したページが、根拠のある情報として扱われやすくなります。利回りの高さを強調するより、計算方法を開示するほうが、投資家にもAIにも信頼されます。

2. 悪質な勧誘への警戒が強く、「信頼性の証明」がもっとも重要なページになる

多くの業種では、サービス内容や事例のページが中心になります。不動産投資会社では、その前に「この会社は信頼できるか」を証明するページが必要です。

宅建業法では、勧誘の際に、利益を生ずることが確実であると誤解させる断定的判断を提供することが禁止されています（第47条の2第1項）。施行規則でも、会社名や勧誘の目的を告げずに勧誘すること、迷惑な時間帯の電話、契約しない意思を示した相手への勧誘の継続などが禁止されています。

投資家は、こうしたルールを守っている会社かを見ています。AIに「この会社は大丈夫か」と聞かれたとき、答えの根拠になるのは次のような情報です。

  • 宅建業の免許番号と、国土交通省の検索システムで確認できること
  • リスクの説明（空室、家賃の下落、金利の上昇、修繕費、売却しにくさ）を、利点と同じ分量で書いていること
  • 面談後の連絡方針（電話をかける条件、断った後の対応）を明記していること

「損をしない」「確実に家賃収入が続く」といった表現は、ルールの面でも信頼の面でも使えません。リスクを先に書く会社ほど、AIの回答で「説明が丁寧な会社」として挙げられやすくなります。

3. 扱う商品によって、かかる法律と書ける内容が変わる

不動産投資会社は、扱う商品によって関係する法律が分かれます。一般的な業種のSEOでは、ここまで意識することはほとんどありません。

現物の不動産を売買・仲介する場合は、宅建業法の免許が前提です。不動産小口化商品や不動産クラウドファンディングの多くは、不動産特定共同事業法の許可や登録のもとで提供されます。不動産の信託受益権やファンドの持分を扱う場合は、金融商品取引法の登録が関係します。

金融商品取引法でも、不確実な事項について断定的判断を提供して勧誘することは禁止されています（第38条）。広告には、商号や登録番号、リスクなどの表示が求められます（第37条）。

AIO対策では、この区分を自社サイトに正確に書くことが、そのまま信頼の根拠になります。「当社は宅建業の免許のもとで現物の区分マンションを販売しています。不動産特定共同事業は行っていません」のように、扱う商品と許認可の対応をはっきり書きます。AIは、商品の種類と許認可が明記された会社を、正確に説明できるようになります。

不動産投資会社のAIO対策で実際にやる5つの作業

不動産投資会社のAIO対策は、次の5つの工程に分かれます。どこを任せるかで費用が変わります。

1. AIでの言及状況の棚卸し

ChatGPT、Perplexity、Google AI Overviewで、自社と競合がどう扱われているかを調べます。

不動産投資会社の場合は、「相談先を探す質問」と「会社を確かめる質問」を分けて、合わせて20〜30パターンを投げます。前者は「自己資金300万円 不動産投資 相談先」「都内 中古ワンルーム 投資 会社」、後者は「〇〇（自社名） 評判」「〇〇 セミナー 勧誘」といった聞き方です。

特に後者の回答は丁寧に確認します。古い情報や、自社と別の会社の情報が混ざって説明されていないか、口コミサイトの断片だけで評価されていないかを見ます。

2. 基盤ページの整備

不動産投資会社で整えるべきは、次の5ページです。

  • 会社情報と許認可のページ（宅建業の免許番号、金融商品取引業・不動産特定共同事業の登録や許可の有無と番号、公的な確認先）
  • 取り扱う物件種別とエリアの方針ページ（そのエリア・種別を選ぶ理由と、扱わない物件の条件）
  • 利回りの計算方法とリスクの説明ページ（表面・実質の違い、シミュレーションの前提、主なリスク5つ）
  • セミナー・個別面談の案内ページ（内容、所要時間、講師、参加後の連絡方針）
  • 購入後の管理体制と運用事例のページ（管理の範囲、入居率などの数字は算出方法と時点を明記）

この5つが埋まっていない状態では、投資の基礎知識の記事を増やしても効果が出にくくなります。まず「どんな会社が、どんな商品を、どんな前提で提案しているか」を書き切るのが先です。

3. AIが読み取れる構造への整備

「高利回り」「安定収入」といった抽象的な言葉を、前提を含めて1文で言い切る書き方に直します。

「当社のシミュレーションは、空室率〇%、家賃下落率を年〇%、金利〇%の前提で作成しています」のような文です。数字は自社の実態に合わせ、前提が変われば結果も変わることを1文添えます。AIはこうした文をそのまま抜き出します。

許認可の番号も、画像ではなく文字で載せます。扱う商品と許認可の対応は、行に商品、列に「関係する法律」「当社の許認可」「番号」を置いた表にします。

4. 一次情報と権威性の担保

運用事例を、想定と実績の両方で書きます。「購入時の想定では満室で表面利回り〇%、3年間の実績では空室期間が合計〇か月で、実質の手取りは想定の〇割」といった形です。想定どおりにいかなかった例も含めて書くと、説明の信頼性が上がります。

宅地建物取引士やファイナンシャルプランナーなど、在籍する有資格者の人数、管理戸数、営業年数も文字で載せます。セミナー講師の経歴も、事実だけを具体的に書きます。

「不動産投資のメリット」のような一般論を並べた記事には、AIが引用する理由がありません。自社の運用の現場でしか出せない数字が必要です。

5. 外部からの言及の設計

業界団体の会員ページ、提携する金融機関や税理士事務所のサイト、登壇したセミナーの主催者ページ、取材を受けた記事など、自社以外の場所で言及される状態をつくります。

不動産投資会社の場合は、外部言及の「質」が特に問われます。広告色の強いランキングサイトに掲載を増やすより、第三者が事実を書いた記事や、公的な登録情報とそろった掲載のほうが、AIの信頼の判断材料になります。

口コミには、良い評価も厳しい評価も集まります。厳しい指摘には、事実と対応を丁寧に返信してください。返信の中身も、AIが会社の姿勢を判断する材料になります。

不動産投資会社のAIO対策の費用相場

不動産投資会社のAIO対策は、月額15万円から100万円程度が目安です。差を生むのは、企業規模と対応範囲です。

企業規模別の予算の目安

企業規模月額の目安主な対応範囲
従業員10名以下15〜50万円基盤5ページの整備＋運用事例の追加＋実行代行
従業員50〜300名50〜100万円上記＋商品・エリアごとのページ整備＋外部言及の設計
大手・上場企業100万円以上全社横断の情報設計＋複数商品・監修体制を含む大規模サイトの構造改善

単発で頼む場合は、30〜80万円で現状調査と基盤ページの整備までを依頼できます。まず自社の状況を知りたい段階であれば、ここから始める方法もあります。

金額は、筆者が実際に見てきた見積もりの範囲です。会社や商流によって変わります。

見積もりは「記事の本数」ではなく「工程」で取る

「月4本で◯万円」という見積もりが出てきた場合は、許認可のページと、利回りの計算方法・リスク説明のページの整備が含まれているかを確認してください。

不動産投資会社では、「不動産投資の始め方」のような一般的な記事より、自社の信頼性と提案の前提を示すページが先に効きます。本数だけの見積もりでは、この部分が抜けている可能性があります。

セミナーと個別面談を、AI経由の相談の受け皿にするには

AI経由で来た投資家は、仕組みを調べ終えた状態で来るため、「一般向けの入門セミナー」より「条件を持ち込める個別面談」の受け皿を用意するのが効果的です。

不動産投資会社の問い合わせは、セミナーや面談が起点になります。ただし、AIで下調べを済ませた投資家にとって、基礎から始まる90分のセミナーは遠回りに感じられることがあります。

受け皿を整えるときは、次の3点を案内ページに書いてください。

  • 面談で扱う内容（自己資金と年収から見た向き不向き、物件種別ごとのリスクの違いなど）
  • 所要時間と形式（オンラインか来社か、1回で何分か）
  • 面談後の連絡方針（こちらから電話をかける条件、断った場合の対応）

3つ目は特に大切です。警戒心の強い投資家ほど、「申し込んだら営業電話が続くのでは」を気にしています。連絡方針が明記されていれば、AIもその会社を「勧誘の方針が明確な会社」として説明できます。

あわせて、申し込みフォームに「当社を知ったきっかけ」を入れておきます。AI経由の申し込みと広告経由の申し込みで、面談から契約に至る割合を比べられるようになります。

不動産投資会社がAIO対策会社を選ぶ5つの基準

次の5つを順番に確認してください。上から重要な順です。

基準1. 自社の企業規模に合っているか

もっとも多い失敗は、大手向けの会社に、従業員数名の不動産投資会社が依頼することです。

大手を主戦場にしている会社は、支援体制も進め方も、それに合わせて組まれています。月100万円規模を前提にした設計を月20万円に縮めても、同じ成果にはなりません。

候補企業の実績ページを見て、載っている会社の規模が自社と2桁違うなら、いったん保留にしてください。

基準2. 不動産投資会社の事情を理解しようとするか

初回の打ち合わせで、自社が扱う商品と、関係する許認可を説明してみてください。すべてを理解できないのは当然です。見るべきは、そこで質問を重ねてくるかどうかです。

「シミュレーションの前提はどう置いていますか」「面談後の連絡はどんな方針ですか」「広告の表記を社内で確認する担当者はいますか」。こうした質問が出てくる会社は、ルールと信頼性を踏まえてページを組み立てられます。

反対に「高利回りを前面に出しましょう」「年金対策として訴求しましょう」といった提案が先に出る場合は、表現のルールを確認するよう、こちらから伝えてください。

基準3. 戦略だけか、実行まで担当するか

「誰がページを直すのか」を確認してください。小規模な不動産投資会社では、社長がセミナー講師、面談、物件の仕入れまで兼ねていることが多くあります。提案書だけを渡されても、繁忙期には手が止まります。

基準4. 費用と対応範囲が明示されているか

初回の見積もりで「含まれるもの」と「含まれないもの」が書面で出るかを見てください。運用事例の取材、シミュレーションの前提の整理、表現のチェック体制が含まれるかは、会社によって分かれます。口頭の説明だけで進めると、3か月後に認識がずれます。

基準5. その会社自身がAIに引用されているか

ChatGPTに「不動産投資会社のAIO対策会社 おすすめ」と聞いてみてください。候補の会社が出てくるかを見ます。

AIO対策を提供している会社が、自社をAIに引用させられていないのであれば、施策の再現性を確認する理由になります。

効果が出るまでの期間と効果測定の方法

不動産投資会社のAIO対策は、3か月で基盤が整い、6〜12か月で面談の申し込みに表れはじめるのが目安です。

3か月・6か月・12か月で何が変わるか

期間起きること見るべき指標
3か月基盤5ページの整備が終わる。社名での質問に、扱う商品と許認可、勧誘の方針をAIが正しく答えられるようになるAI回答への登場回数、回答内容の正確さ
6か月「自己資金〇〇万円 不動産投資 相談先」系の質問で候補に入りはじめる指名検索数、セミナー・面談の申し込みのきっかけ
12か月運用事例と外部言及が積み上がり、複数のAIで安定して出るようになる面談数、面談から契約に至った件数

何を見れば効果がわかるか

不動産投資会社の場合、次の3つを見てください。

  • AIの回答に自社が登場した回数（相談先を探す質問と、会社を確かめる質問をそれぞれ固定し、月1回同じ条件で確認する）
  • 社名での指名検索の数
  • セミナー・面談の申し込み時に聞く「何で知ったか」の内訳

3つ目がもっとも確実です。申し込みフォームに選択肢を1つ足すだけで記録できます。社名での質問に対するAIの回答内容も、月1回保存しておくと、説明の正確さの変化を追えます。

そもそもAIO対策とは？SEO・LLMOとの違い

AIO対策とは、ChatGPTやGoogle AI Overviewなどの生成AIの回答に、自社の情報が引用・推薦されるように整えることです。

用語指している内容
SEO検索エンジンの結果で上位に表示させる
AIOAIの回答に引用・推薦されるようにする
LLMOAIOとほぼ同義。大規模言語モデル側を主語にした言い方
GEOAIOとほぼ同義。生成エンジン側を主語にした言い方

会社によって使う言葉が違うだけで、やる作業に大きな差はありません。用語の違いで会社を選ぶ必要はありません。

なお、SEOとAIOは対立しません。AIは検索結果を参照して回答を組み立てています。社名や「〇〇エリア 一棟アパート 投資」で検索しても見つからないサイトは、AIからも見つかりにくくなります。

不動産投資会社のAIO対策に関するよくある質問

不動産投資会社の経営者からよく受ける質問を5つまとめました。

中小の不動産投資会社でもAIO対策はできますか？

できます。むしろ従業員10名以下の不動産投資会社のほうが、効果が出やすい面があります。

扱う商品やエリアが絞られているため、書くべきページがはっきりしているからです。許認可、扱う物件種別とエリアの理由、シミュレーションの前提、面談後の連絡方針を書き出すところから始めれば、3か月ほどで形になります。

「社長自身が面談する」「扱うエリアを1つの沿線に絞っている」といった特徴は、大手が書きにくい強みです。注意したいのは依頼先の規模です。

AIに「怪しい」「やめたほうがいい」と答えられたら、どうすればいいですか？

まず、AIがその回答の根拠にしている情報源を確認します。口コミサイトの一部の書き込みや、別の会社との混同が原因になっていることがあります。

そのうえで、自社サイトに許認可、リスクの説明、勧誘の方針を明記します。事実と違う情報が外部にある場合は、掲載元に訂正を依頼します。

AIの回答は、根拠になる情報が増えるにつれて変わっていきます。月1回、同じ質問で回答を確認し、変化を記録してください。

想定利回りやシミュレーションは、サイトに載せてもいいですか？

載せる場合は、前提と限界をセットで書くことが条件です。

表面利回りか実質利回りか、空室率や家賃の下落、金利、修繕費をどう見ているかを明記します。そのうえで「前提が変われば結果も変わり、将来の収益を約束するものではない」と添えます。

数字だけを大きく見せる書き方は、利益が確実だと誤解させるおそれがあります。表現に迷う場合は、社内の宅建士や法務の担当者に確認してから公開してください。

AIO対策の費用相場はいくらですか？

従業員10名以下の不動産投資会社であれば、月15〜50万円が目安です。中堅企業で月50〜100万円になります。

単発であれば、30〜80万円で現状調査と基盤ページの整備までを依頼できます。許認可やリスク説明のページが整っていない場合は、まずスポットでこの部分を整え、その後に月額で運用事例と外部言及を積み上げる進め方もあります。

効果が出るまでどのくらいかかりますか？

3か月で社名での質問にAIが正しく答えられるようになり、6か月で「自己資金×物件種別」の質問の候補に入りはじめるのが、ひとつの目安です。

ただしサイトの状態によって変わります。許認可や提案の前提が文章で載っていないサイトほど、整備の効果が早く出る傾向があります。効果は、申し込み時の「何で知ったか」と、面談から契約に至った割合で確認してください。

まとめ：不動産投資会社のAIO対策は「企業規模」で選ぶ

不動産投資会社のAIO対策会社は、自社の企業規模と、任せたい範囲で選ぶのが基本です。紹介した5社を、もう一度整理します。

  • エイチリンク株式会社：従業員10名以下の不動産投資会社。信頼性を示すページの整備から実行まで任せたい会社に
  • 株式会社PLAN-B：中堅〜大手。セミナー集客の広告とSEOをまとめて相談したい会社に
  • 株式会社Mesut：中小〜中堅。予算を抑えて外部言及から始めたい会社に
  • StockSun株式会社：中堅〜大手。複数の商品や拠点を横断して整えたい会社に
  • 株式会社LANY：中堅〜大手。記事と監修のページ数が多いサイトを持つ会社に

最初に確認してほしいのは、自社の規模と合っているかです。実力のある会社でも、規模が合わなければ成果は出にくくなります。

従業員10名以下の不動産投資会社であれば、実行まで一緒に動けるエイチリンク株式会社から相談するのが現実的です。

不動産投資会社のWeb集客でお困りなら、エイチリンク株式会社へ

エイチリンク株式会社は、従業員10名以下の中小企業に特化した、SEO・AIO対策の実行支援会社です。

代表の本郷が7年間で100サイト以上を制作し、30社以上のSEO支援を担当してきました。戦略設計だけでなく、ページの修正やコンテンツ制作まで弊社側で担当します。

支援実績の一例です。

  • SNS運用会社：支援5か月で問い合わせ0件から月7件へ。SEO経由で月100万円の案件を受注
  • イベント会社：サイト経由で月96件の問い合わせ、月商500万円を創出
  • 営業代行会社：新規サイトから月40件の問い合わせ。AI検索経由の問い合わせも増加
  • YouTube運用代行会社：支援1年3か月で検索クリックが月129件から1,455件へ（11.3倍）。ドメイン評価は0.4から42に。生成AI経由の流入は全体の1.5%ながら、有効リードの19%を生んでいます。ChatGPT経由で獲得した1社からは、累計で税別約579万円を受注しました

初回のご相談は無料です。いまAIで自社がどう出ているかの調査結果をお持ちします。営業のご連絡はいたしません。

不動産投資会社のSEO・AIO対策について相談する

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業種別のAIO対策・LLMO対策代行（エイチリンク株式会社）

エイチリンク株式会社では、業種ごとにAIO対策・LLMO対策代行のページを用意しています。自社の業種のページで、AIに推薦されるための進め方と費用をご確認ください。

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人材・採用

IT・システム

製造業

物流・BPO

業種別AIO対策・LLMO対策代行の一覧を見る

著者プロフィール

本郷 輝（ほんごう ひかる）／エイチリンク株式会社 代表取締役

マーケティング・Webディレクター。7年間で100サイト以上の制作、30社以上のSEO・LLMO支援を担当。従業員10名以下の中小企業を専門に、戦略設計から実行まで伴走している。元プロフットサル選手という異色の経歴を持つ。